- Voorzitter - Annemarieke Nierop
- Arjen Vroegop - VVD
- Ko Hemminga - Heiloo-2000
- Mieke Beemsterboer - Heiloo Lokaal
- Ronald Vennik - Wethouder
Heiloo Debatteert: Sociale Huurwoningen aan de Westerweg in de Spotlight
De commissie van de gemeenteraad van Heiloo heeft een advies uitgebracht over een plan voor de bouw van 33 sociale huurappartementen aan de Westerweg 226. Dit plan vraagt om een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), omdat het niet binnen het huidige omgevingsplan past. Tijdens het debat kwamen verschillende meningen en zorgen naar voren.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de commissievergadering werd het plan voor de bouw van 33 sociale huurappartementen aan de Westerweg 226 uitvoerig besproken. Het voorstel, dat afwijkt van het huidige omgevingsplan, vraagt om een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). De discussie draaide vooral om de hoogte van het gebouw, de parkeerdruk en het participatieproces met de omwonenden.
Een inspreker opende het debat met kritiek op het participatieproces. "Bij bewonersparticipatie gaat het om de betrokkenheid van bewoners bij besluitvorming en uitvoering van beleid," benadrukte hij. Hij stelde dat de inbreng van omwonenden nauwelijks werd meegenomen in het uiteindelijke plan. "Aanpassingen van de projecten zijn cosmetisch en niet inhoudelijk van aard," voegde hij toe.
Peter van Dorsten van het CDA sprak zijn steun uit voor het plan, ondanks de zorgen over het participatieproces. "Dit plan draagt rechtstreeks bij aan één van de grootste opgaven waar wij voor staan: voldoende betaalbare woningen," zei hij. Hij benadrukte dat het project een substantiële bijdrage levert aan de sociale samenhang van Heiloo.
Arjen Vroegop van de VVD erkende de noodzaak van sociale woningbouw, maar wees op de uitdagingen van participatie. "Participatie kan leiden tot niets als niet alle grieven worden meegenomen," zei hij. Hij benadrukte dat de woningnood in Heiloo hoog op de agenda staat.
Theo Smit van D66 uitte zijn zorgen over de verdwijning van werkplaatsen in de bebouwde kom, maar zag de noodzaak van het plan in. "De vraag naar woningen is dermate hoog dat we echt wel wat moeten hier in Heiloo," stelde hij.
De discussie over de bouwhoogte en parkeernormen was fel. Ko Hemminga van Heiloo-2000 uitte zijn bedenkingen over de hoogte van het gebouw en de impact op de omgeving. "Het is best wel een fors bouwvolume wat we daar neer zouden zetten," zei hij. Hij vroeg zich af of de parkeerplekken voldoende zouden zijn om overlast te voorkomen.
Mieke Beemsterboer van Heiloo Lokaal vindt het een prima plan en is blij dat er sociale huurwoningen gebouwd worden en vindt dat het participatieproces goed is verlopen.
Peter Croux van PvdA vindt dat er een goede afweging is gemaakt om te komen tot een zo goed mogelijke mix van deze ontwikkeling voor de groep woningzoekenden rekening houdend met de belangen van de omwonenden.
Wethouder Ronald Vennik benadrukte de noodzaak van betaalbare woningbouw en de verplichtingen van de gemeente. "We hebben als gemeente ook de woondeal ondertekend, die uiteindelijk allemaal beogen om iets aan die woningnood te doen," zei hij. Hij verzekerde dat er afspraken zijn gemaakt over de instandhouding van de sociale huurwoningen voor een periode van 20 jaar.
Het debat eindigde met een oproep van de inspreker om het participatieproces serieuzer te nemen. "Ik stel vast dat de commissieleden ter wille van de woningnood en de noodzaak om aan het 30% percentage sociale woningbouw te komen, zeggen dat het participatieproces goed was," concludeerde hij.
De gemeenteraad zal in januari 2026 een besluit nemen over het advies voor de omgevingsvergunning. Het debat heeft duidelijk gemaakt dat er zowel steun als zorgen zijn over het plan, waarbij de balans tussen woningnood en participatie centraal staat.
Samenvatting van het voorstel
De commissie van de gemeenteraad van Heiloo heeft een advies uitgebracht over een plan voor de bouw van 33 sociale huurappartementen aan de Westerweg 226. Dit plan vraagt om een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), omdat het niet binnen het huidige omgevingsplan past. De raad kan advies geven over de toevoeging van meer dan 11 woningen, de bouw van meer dan 3 lagen en een bouwhoogte van meer dan 10 meter. Het plan omvat een L-vormig gebouw met vier bouwlagen, waarvan de vierde laag terug ligt. Er worden 24 parkeerplaatsen gerealiseerd, en het ontwerp is afgestemd met de gemeentelijke stedenbouwkundige en adviescommissie. Er zijn geen milieubezwaren, en het plan voldoet aan de gemeentelijke parkeernormen. De gemeente en de ontwikkelaar hebben afspraken gemaakt over kosten en uitvoering. Er zijn enkele bezwaren van omwonenden, maar deze leiden niet tot onaanvaardbare gevolgen. Het plan gaat ter besluitvorming naar de vergadering van de gemeenteraad op 26 januari 2026.