- Voorzitter - Linda Veerbeek
- Hessel Hiemstra - CDA
- Sybren van Dokkum - D66
Groen Licht voor Herontwikkeling Ambachtsweg: Gemeenteraad Heiloo Stemmen in met Nieuw Bestemmingsplan
De gemeenteraad van Heiloo heeft groen licht gegeven voor de herontwikkeling van Ambachtsweg 22-24. Het plan omvat de sloop van een bestaand bedrijfspand en de bouw van zeven rijwoningen en drie sociale koopappartementen. Ondanks ingediende zienswijzen en zorgen over leefbaarheid, zoals verkeersveiligheid en groenvoorzieningen, is het bestemmingsplan goedgekeurd.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de herontwikkeling van Ambachtsweg 22-24 uitvoerig besproken. De voorzitter, Linda Veerbeek, opende het debat met de opmerking dat er een balans moet zijn tussen groen en bebouwing, een punt dat nog niet voldoende zichtbaar is volgens sommige raadsleden.
Een onbekende spreker uitte zijn zorgen over het ontbreken van een exploitatieplan: "Ik denk juist dat ook een ontwikkelaar baat heeft bij een gezonde leefomgeving en een duurzame woning." Hij benadrukte de noodzaak van de woningen gezien de woningnood, maar drong aan op een snelle uitvoering van de motie om groen en verkeersveiligheid te waarborgen.
Meneer Vroegop van de PvdA wees op de noodzaak van een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding voor de eerste vijf jaar na aankoop. "De markt doet wat hij doet," zei hij, verwijzend naar de mogelijkheid dat de appartementen goedkoper worden als ze niet voor de vastgestelde prijs verkocht worden. Hij riep de wethouder op om concrete stappen te zetten voor verkeersveiligheid en groenvoorzieningen.
Hessel Hiemstra van het CDA herinnerde eraan dat het oorspronkelijke plan acht woningen omvatte, maar dat het werd afgekeurd vanwege het ontbreken van sociale woningbouw. "Het plan werd dus afgekeurd. De ontwikkelaar is met deze boodschap aan de gang gegaan," aldus Hiemstra. Het huidige plan met zeven woningen en drie sociale koopappartementen werd uiteindelijk goedgekeurd.
Sybren van Dokkum van D66 benadrukte de behoefte aan de woningen: "Er is veel behoefte aan deze woningen, dus wat ons betreft kan dit plan door." Hij erkende de hoge prijzen van de sociale koopappartementen, maar wees op de maatschappelijke druk om iets voor jongeren te doen.
De discussie over de leefbaarheid en het groen in de wijk bleef een belangrijk punt. Een onbekende spreker merkte op dat eerdere artist impressions wellicht te rooskleurig waren: "Er is geen budget om daar extra groen toe te voegen, dus dat budget zullen we bij u moeten vragen."
Het bestemmingsplan wordt na vaststelling gepubliceerd en ligt zes weken ter inzage voor beroep. De gemeenteraad heeft met deze goedkeuring een stap gezet richting de broodnodige woningbouw, maar de zorgen over leefbaarheid en groenvoorzieningen blijven aandachtspunten voor de toekomst.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heiloo overweegt een bestemmingsplan vast te stellen voor de herontwikkeling van Ambachtsweg 22-24. Het plan omvat de sloop van een bedrijfspand en de bouw van 7 rijwoningen en 3 sociale koopappartementen. Er zijn zienswijzen ingediend, maar deze leiden niet tot aanpassingen van het plan. Wel is de waterparagraaf aangepast na overlegreacties. De stikstofberekening is geactualiseerd en goedgekeurd. Het plan voldoet aan de parkeernormen en is in lijn met lokale beleidsdoelen. Er zijn zorgen over leefbaarheid in de wijk, zoals verkeersveiligheid en groenvoorzieningen, die aandacht krijgen van de gemeente. Het bestemmingsplan wordt na vaststelling gepubliceerd en ligt zes weken ter inzage voor beroep.