- Voorzitter - Linda Veerbeek
- Annemarieke Nierop - PvdA
- Hessel Hiemstra - CDA
- Sybren van Dokkum - D66
- Arjen Vroegop - VVD
- Michel Engelsman - Heiloo-2000
- Ronald Vennik - Wethouder
Heiloo Overweegt Snellere Bouwprocedure voor Appartementencomplex
De gemeenteraad van Heiloo debatteert over het toepassen van de coördinatieregeling voor een nieuw appartementencomplex aan de Ambachtsweg. Deze regeling zou de bouwprocedures kunnen versnellen, maar stuit op gemengde reacties.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recente raadsvergadering in Heiloo werd het voorstel besproken om de coördinatieregeling toe te passen voor de ontwikkeling van een appartementencomplex aan de Ambachtsweg 60-64. Deze regeling, die procedures voor het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning combineert, belooft een efficiëntere afhandeling. Het complex zal bestaan uit 15 appartementen, waarvan 6 in de sociale categorie.
Voordelen en Bezwaren
De voordelen van de coördinatieregeling, zoals duidelijkheid en efficiëntie, werden door verschillende raadsleden benadrukt. "Het is een manier om sneller te bouwen, iets wat we in Heiloo hard nodig hebben," aldus Hessel Hiemstra van het CDA. Toch zijn er ook zorgen. Annemarieke Nierop van de PvdA uitte haar bezorgdheid over de betaalbaarheid van de woningen: "Het is de categorie betaalbaar voor een select gezelschap."
Vertraging en Vertrouwen
Een belangrijk twistpunt was het vertrouwen in de ontwikkelaar, die eerder een bouwstop kreeg opgelegd wegens afwijkingen van de verleende vergunning. "Er is een bouwstop omdat de ontwikkelaar niet heeft gehandeld volgens de verleende vergunning," bevestigde wethouder Ronald Vennik. Dit leidde tot vragen over de betrouwbaarheid van de ontwikkelaar en de wenselijkheid om de procedure te versnellen.
Inspraak en Toekomst
Tijdens de vergadering sprak ook een omwonende, mevrouw De Jong, haar zorgen uit over de plannen. Zij pleitte voor een heroverweging van het project en stelde voor om grondgebonden woningen te realiseren in plaats van appartementen. "Er is sprake van een volledig nieuwbouwproject waar grondgebonden woningen weer in beeld komen," aldus De Jong.
Conclusie
De gemeenteraad moet nog een definitief besluit nemen over het toepassen van de coördinatieregeling. De discussie zal naar verwachting op 26 juni worden voortgezet. Terwijl sommige partijen positief staan tegenover de regeling, willen anderen eerst meer duidelijkheid over de betrouwbaarheid van de ontwikkelaar en de impact op de lokale gemeenschap.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heiloo overweegt om de coördinatieregeling toe te passen voor de ontwikkeling van een appartementencomplex aan de Ambachtsweg 60-64. Deze regeling, volgens artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening, maakt het mogelijk om de procedures voor het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning te combineren. Dit zorgt voor een efficiëntere en snellere afhandeling, omdat beide besluiten tegelijkertijd worden voorbereid en bekendgemaakt. Het complex zal bestaan uit 15 appartementen, waarvan 6 in de sociale categorie. De coördinatieregeling biedt voordelen zoals duidelijkheid en efficiëntie, maar heeft ook nadelen, zoals beperkte mogelijkheden voor belanghebbenden om bezwaar te maken. De gemeenteraad moet nog een besluit nemen over het toepassen van deze regeling. Als het besluit wordt genomen, zal de procedure naar verwachting in het derde of vierde kwartaal van 2023 starten.