Nieuwe Plannen voor Westerweg 391: Hoogte en Betaalbaarheid in de Spotlight

In een recent debat over het voorontwerp bestemmingsplan voor Westerweg 391 in Heiloo, kwamen vooral de bouwhoogte en de betaalbaarheid van de nieuwe zorgwoningen ter sprake. De voormalige sauna-locatie moet plaatsmaken voor een nieuw woonproject, maar niet zonder discussie.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de vergadering uitten verschillende raadsleden hun zorgen over de voorgestelde bouwhoogte van 11 meter. "Dat is voor ons te hoog," stelde Tijmen Valkering van Heiloo Lokaal. Hij verwees naar een eerder initiatiefvoorstel waarin een maximale bouwhoogte van 10 meter zonder uitzonderingen werd vastgelegd. Ook Edith de Jong van Gemeentebelangen Heiloo sloot zich hierbij aan, hoewel ze het project verder positief beoordeelde vanwege de toevoeging van zorgwoningen.

De discussie over de bouwhoogte werd verder gevoed door Arjen Vroegop van de VVD, die ook aandacht vroeg voor de parkeernormen. "Met een norm van 0,6 per woning vrezen wij dat er parkeerproblemen zullen ontstaan," aldus Vroegop. Hij stelde voor om deze norm te heroverwegen.

Betaalbaarheid was een ander belangrijk thema. Mart Brouwer de Koning van het CDA vroeg zich af of de nieuwe appartementen ook toegankelijk zouden zijn voor mensen met een kleinere beurs. "Het zou mooi zijn als dit project tussen de huidige prijsklassen in zou liggen," zei hij. Cees Rootjes van de PvdA benadrukte het belang van betaalbare woningen en gaf aan dat zijn partij het bestemmingsplan alleen onder voorwaarden zou steunen.

Wethouder Fred Dellemijn, die het project namens de gemeente presenteerde, verzekerde dat de bouwhoogte niet boven de 11 meter zou uitkomen. Over de betaalbaarheid kon hij echter geen harde toezeggingen doen, hoewel hij beloofde de zorgen van de raadsleden over te brengen aan de projectontwikkelaar.

Het debat eindigde met een algemene instemming om het bestemmingsplan in procedure te brengen, zij het met enkele kanttekeningen. De PvdA gaf aan dat hun steun voor het uiteindelijke plan afhankelijk zou zijn van de betaalbaarheid van de woningen. "We moeten ons goed beseffen dat niet iedereen zo kapitaalkrachtig is," voegde Edith de Jong van Gemeentebelangen Heiloo toe.

Met deze discussie in gedachten, lijkt het erop dat de plannen voor Westerweg 391 nog enkele hobbels moeten nemen voordat de eerste steen kan worden gelegd.