Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Preadvies Motie ‘Haalbaarheidsonderzoek Renovatie Loogebied’". Het betreft een motie ingediend door de fractie van GBH, die de gemeenteraad verzoekt om voorafgaand aan het opstellen van een masterplan voor het winkelcentrum 't Loo een detailhandels-, verkeers- en parkeeronderzoek uit te voeren. Tevens wordt gevraagd om een Maatschappelijke Kosten Baten Analyse (MKBA) voor de investeringen in het centrumgebied. Het college van B&W geeft aan dat er al een wens bestaat om het centrumgebied te verlevendigen en dat een masterplan hiervoor kaders zal bieden. Het college acht een uitgebreid detailhandelsonderzoek en een MKBA niet noodzakelijk.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt redelijk volledig in de zin dat het de context en de wensen van de betrokken partijen beschrijft. Echter, het ontbreken van een detailhandelsonderzoek en een MKBA kan als een lacune worden gezien, afhankelijk van de mate waarin deze analyses als noodzakelijk worden beschouwd voor een weloverwogen besluitvorming.
Rol van de raad:
De raad moet de motie beoordelen en beslissen of zij de voorgestelde onderzoeken en analyses noodzakelijk acht voor de verdere ontwikkeling van het masterplan voor het winkelcentrum 't Loo.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het volgen van het advies van het college, dat geen extra onderzoeken noodzakelijk acht, of het volgen van de motie van GBH, die pleit voor aanvullende analyses. Dit kan afhangen van de prioriteit die de raad geeft aan gedetailleerde economische en maatschappelijke evaluaties versus het vertrouwen in de huidige plannen en adviezen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd, vooral omdat er geen duidelijke tijdslijnen of meetbare doelen zijn vastgesteld. Er zijn geen directe inconsistenties, maar het ontbreken van specifieke details over de uitvoering van het masterplan kan als een tekortkoming worden gezien.
Besluit van de raad:
De raad moet beslissen of zij de motie van GBH steunt en de voorgestelde onderzoeken en analyses wil laten uitvoeren, of dat zij het advies van het college volgt en deze als niet noodzakelijk beschouwt.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er gesprekken zijn gevoerd met de winkeliers van 't Loo, die enthousiast zijn over het masterplan en de komst van een ALDI. Er is echter geen verdere informatie over bredere participatie van inwoners of andere belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Het is onduidelijk in hoeverre duurzaamheidsoverwegingen een rol spelen in het masterplan of de voorgestelde ontwikkelingen.
Financiële gevolgen:
Het voorstel vermeldt dat de financiële (on)mogelijkheden voor kostenverhaal worden beschreven in het masterplan, maar er worden geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsmogelijkheden genoemd in het preadvies zelf.
