- Mart Brouwer de Koning - CDA
- Linda Veerbeek - Heiloo-2000
- Sybren van Dokkum - D66
Heiloo's Grondexploitaties: Kansen en Kritiek in de Raad
De gemeenteraad van Heiloo debatteerde maandagavond over het Meerjarenperspectief Grondexploitaties 2021. Het voorstel omvat de actualisatie van de gemeentelijke grondexploitaties, met positieve resultaten voor Zuiderloo en Boekelermeer. Het financiële meerjarenoverzicht voor Zandzoom, dat als kader dient voor de verdere ontwikkeling van dit gebied, stuitte echter op weerstand.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de commissievergadering, geleid door voorzitter Pauline Wittebol, werd het voorstel besproken dat de actualisatie van de grondexploitaties voor Zuiderloo en Boekelermeer omvat. Beide projecten laten een positief financieel resultaat zien. De discussie spitste zich echter toe op het financiële meerjarenoverzicht voor Zandzoom, dat door de vernietiging van het bestemmingsplan een financieel nadeel van €375.000,- heeft opgelopen.
Cees Rootjes van de PvdA uitte zijn bezwaren tegen het voorgestelde financiële meerjarenoverzicht voor Zandzoom. "Het bestemmingsplan is vernietigd door de Raad van State, en dat biedt ons een unieke kans om onze taak op grond van de Woningwet serieus te nemen en meer betaalbare woningen te bouwen," stelde Rootjes. Hij pleitte voor een verdubbeling van het percentage sociale woningbouw in het gebied.
Arjan Vroegop van de VVD benadrukte het belang van voortgang in de woningbouw. "We zitten in een woningcrisis en moeten nu doorpakken," zei hij. Vroegop wees op de intensieve trajecten die al zijn doorlopen met de grondeigenaren en benadrukte de noodzaak om gemaakte afspraken na te komen.
Linda Veerbeek van Heiloo-2000 toonde zich positief over de geactualiseerde grondexploitaties voor Zuiderloo en Boekelermeer, maar uitte zorgen over de voortgang van Zandzoom. "We kijken reikhalzend uit naar het vervolgproces en de planning," aldus Veerbeek.
Edith de Jong van Gemeentebelangen Heiloo was kritisch over de rooskleurigheid van de cijfers en waarschuwde voor de risico's van het Zandzoom-project. "Er zijn nog een heleboel beren op de weg," zei De Jong, wijzend op de uitdagingen met betrekking tot energievoorziening en juridische kwesties.
De discussie over Zandzoom leidde tot een verdeeldheid binnen de commissie. De PvdA kondigde aan mogelijk met een amendement te komen tijdens de raadsvergadering, terwijl Gemeentebelangen Heiloo een motie voorbereidt. De raad zal op 1 november verder debatteren over het voorstel, waarbij de uitkomst van deze discussie bepalend zal zijn voor de toekomst van de grondexploitaties in Heiloo.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heiloo staat voor een besluit over het Meerjarenperspectief Grondexploitaties 2021. Dit voorstel omvat de actualisatie van de gemeentelijke grondexploitaties, zoals vereist door de wet. De raad moet beslissen over het vaststellen van de geactualiseerde grondexploitaties voor Zuiderloo en Boekelermeer, die beide een positief financieel resultaat laten zien. Daarnaast moet de raad besluiten over het financiële meerjarenoverzicht voor Zandzoom, dat als kader dient voor de verdere ontwikkeling van dit gebied. Door de vernietiging van het bestemmingsplan Zandzoom 2019 is er een financieel nadeel van € 375.000,- ontstaan, dat gedekt kan worden uit de Bestemmingsreserve Grote Projecten. De raad moet ook beslissen over een bijbehorende begrotingswijziging. Het besluit heeft invloed op de begroting voor de komende jaren, met zowel positieve als negatieve effecten. De raad heeft de bevoegdheid om deze besluiten te nemen en daarmee te voldoen aan de verplichting tot actualisatie van de grondexploitaties.