Verkavelingsplan Zuiderloo: Een Stap Vooruit of Precedent voor de Toekomst?

In een levendig debat over het gewijzigde verkavelingsplan voor Zuiderloo, dat al meerdere keren op tafel heeft gelegen, werd duidelijk dat de meningen verdeeld zijn. De wijziging betreft een verschuiving van twee woningen van categorie 3 naar categorie 4, wat volgens sommigen noodzakelijk is vanwege stijgende bouwkosten.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de commissievergadering over het verkavelingsplan Zuiderloo, geleid door voorzitter Brenda Bruin, werd het plan opnieuw onder de loep genomen. Arjen Vroegop van de VVD benadrukte dat de wijziging geen invloed heeft op de afgesproken woningbouwverhouding van 40-30-30. "Wij zijn in principe voor dit plan," stelde Vroegop, verwijzend naar de noodzaak om de woningbouw voort te zetten ondanks de kleine aanpassingen.

Michel Engelsman van Heiloo-2000 toonde zich ambivalent. Hoewel hij erkende dat de wijziging binnen de bestaande kaders valt, uitte hij zorgen over mogelijke precedentwerking. "Eerlijk gezegd is onze fractie er ook niet uit," gaf hij toe, wijzend op de behoefte aan verdere discussie binnen zijn partij.

Mieke Beemsterboer van Heiloo Lokaal en Mart Brouwer de Koning van het CDA spraken hun steun uit voor het plan. Beemsterboer benadrukte dat de omwonenden akkoord zijn met de voorgestelde wijzigingen, terwijl Brouwer de Koning het een "minuscule wijziging" noemde.

Edith De Jong van Gemeentebelangen Heiloo wees op de stijgende bouwkosten als een belangrijke factor voor de wijziging. "De prijzen gaan echt gierend omhoog," zei ze, en pleitte voor een bredere discussie over hoe de gemeente hiermee om moet gaan.

Annemarieke Nierop van de PvdA uitte echter haar bezorgdheid over de impact van de wijziging op de betaalbaarheid van woningen. "Als je steeds weer huizen duurder laat worden, ben je geen betrouwbare overheid," stelde ze, en waarschuwde voor de gevolgen voor de doorstroming op de woningmarkt.

Wethouder Antoine Tromp benadrukte dat de wijziging een unieke situatie betreft en dat er geen sprake is van precedentwerking. "Dit is een uniek geval," verzekerde hij, en benadrukte dat de wijziging noodzakelijk is om de bouw van sociale woningen mogelijk te maken.

Na een uitgebreide discussie werd duidelijk dat de meerderheid van de commissie akkoord gaat met het gewijzigde verkavelingsplan, hoewel de PvdA tegenstemde en enkele partijen het plan nog intern willen bespreken. Uiteindelijk zal het college van burgemeester en wethouders een besluit nemen op basis van het advies van de commissie.