Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Voorbereidingsbesluit Zandzoom Heiloo 2023". Het doel is om een voorbereidingsbesluit vast te stellen voor het plangebied van het bestemmingsplan Zandzoom 2023. Dit besluit beoogt ongewenste ontwikkelingen in het gebied te voorkomen totdat het nieuwe bestemmingsplan is vastgesteld. Het besluit houdt in dat wijzigingen aan gronden en bouwwerken zonder omgevingsvergunning verboden zijn, met enkele uitzonderingen voor normaal onderhoud en reeds lopende legale werkzaamheden. Het voorbereidingsbesluit treedt direct in werking na vaststelling en is geheim tot publicatie.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt de noodzaak, juridische kaders, en de gevolgen van het voorbereidingsbesluit. Het bevat alle relevante informatie voor de raad om een weloverwogen beslissing te nemen.
Rol van de raad:
De raad moet het voorbereidingsbesluit vaststellen. Dit is cruciaal om regie te houden over de ruimtelijke ontwikkelingen in het plangebied.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of ze het voorbereidingsbesluit willen nemen om ongewenste ontwikkelingen te voorkomen, of het risico willen nemen dat er ontwikkelingen plaatsvinden die niet passen binnen het toekomstige bestemmingsplan.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden (geldigheidsduur van één jaar). Het is realistisch en relevant voor de ruimtelijke ordening. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het voorbereidingsbesluit vast te stellen, waarmee ongewenste ontwikkelingen worden tegengegaan.
Participatie:
Er is geen participatieproces beschreven, en bezwaar of beroep tegen het voorbereidingsbesluit is wettelijk niet mogelijk.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als relevant onderwerp genoemd in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
De kosten voor het voorbereidingsbesluit worden gedekt uit de grondexploitatie van de planontwikkeling Zandzoom Heiloo.
