Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft de "Toepassing van de coördinatieregeling herontwikkeling locatie 'Wasserij Hollands Roem' Kennemerstraatweg 436 - 436a in Heiloo". Het beoogt de herontwikkeling van een voormalige wasserijlocatie naar een woongebied met acht woningen, waaronder vier sociale koopwoningen. Door de coördinatieregeling toe te passen, worden de procedures voor het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning gecombineerd, wat leidt tot tijdswinst en een efficiëntere besluitvorming. Dit betekent dat beide besluiten gelijktijdig ter inzage worden gelegd en dat er direct beroep kan worden ingesteld bij de Raad van State, wat de doorlooptijd aanzienlijk verkort.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig in de zin dat het de benodigde juridische en procedurele stappen beschrijft voor de toepassing van de coördinatieregeling. Het biedt een gedetailleerde uitleg van de voordelen en nadelen van deze aanpak en de wettelijke kaders die van toepassing zijn.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet instemmen met het toepassen van de coördinatieregeling. Dit besluit is cruciaal om de gecombineerde procedure voor het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning te starten.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of de voordelen van een versnelde en gecombineerde procedure opwegen tegen de nadelen, zoals de intensievere samenwerking die vereist is en het risico dat een beroep tegen een onderdeel het gehele besluit kan vertragen.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen zoals concrete deadlines voor elke fase. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afhankelijkheid van de coördinatieregeling kan als een risico worden gezien als er onverwachte wijzigingen nodig zijn.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij instemt met het toepassen van de coördinatieregeling voor de herontwikkeling van de locatie.
Participatie:
Participatie wordt genoemd als onderdeel van de voorbereiding van het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning, maar het voorstel zelf richt zich niet specifiek op participatie in de context van de coördinatieregeling.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als een relevant onderwerp genoemd in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen opgenomen in het voorstel. Het richt zich voornamelijk op de procedurele aspecten van de herontwikkeling.
