Heiloo stemt in met nieuw bestemmingsplan aan de Runxputteweg
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heiloo heeft ingestemd met het bestemmingsplan voor de Runxputteweg tussen 24 en 26, waarmee de weg vrij is voor de bouw van een nieuwe woning op het perceel. Het plan, dat eerder geen bezwaren van omwonenden ontving, werd met een ruime meerderheid aangenomen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week stond het bestemmingsplan voor de Runxputteweg tussen 24 en 26 centraal. Het voorstel, dat de transformatie van een bedrijfsbestemming naar een woonbestemming mogelijk maakt, werd met 16 stemmen voor en 2 tegen aangenomen. De stemming verliep niet zonder discussie.
Edith de Jong van Gemeentebelangen Heiloo uitte haar zorgen over het ontbreken van een planologische oplossing. "Wij hebben begrepen dat er nog steeds geen planologische oplossing is," verklaarde De Jong. "Dus wij zullen niet instemmen met dit bestemmingsplan."
Arjen Vroegop van de VVD reageerde op de zorgen en benadrukte dat zijn partij het voorstel steunt, ondanks een late second opinion van een juridische vertegenwoordiger. "Het bevreemdt ons dat de juridische vertegenwoordiger van één van de partijen nog om 5 voor 12 met een second opinion komt," zei Vroegop. "Maar die hebben we natuurlijk ook goed bekeken en dat gaat ons zeker niet afleiden van de keuze die we al hadden gemaakt."
Mieke Beemsterboer van Heiloo Lokaal onthield zich van stemming vanwege een mogelijke belangenverstrengeling, aangezien haar huisdieren onder behandeling zijn bij de nabijgelegen dierenkliniek. Formeel kon zij zich niet onthouden van de stemming, waardoor zij de zaal moest verlaten.
Het bestemmingsplan voldoet aan de eisen voor duurzaamheid en de nieuwbouw zal aardgasvrij zijn. De planning voorziet dat het bestemmingsplan in juni 2024 wordt vastgesteld en in augustus 2024 in werking treedt, tenzij er beroep wordt aangetekend. De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan zijn voor rekening van de initiatiefnemer.
Met de goedkeuring van het bestemmingsplan zet Heiloo een stap richting de ontwikkeling van nieuwe woonruimte, een stap die door de meerderheid van de raad als noodzakelijk en positief wordt gezien.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heiloo overweegt om een bestemmingsplan vast te stellen voor het perceel aan de Runxputteweg tussen 24-26. Dit plan maakt de bouw van een nieuwe woning mogelijk op een deel van het perceel dat nu een bedrijfsbestemming heeft. Het plan is eerder ter inzage gelegd en er zijn geen zienswijzen van omwonenden ontvangen. ProRail heeft wel een reactie gegeven, maar dit heeft niet geleid tot wijzigingen in het plan. De raad kan ervoor kiezen het plan niet vast te stellen. Als het plan wordt goedgekeurd, zal het worden gepubliceerd en kan er eventueel beroep worden aangetekend. De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan zijn voor rekening van de initiatiefnemer. Het plan voldoet aan de eisen voor duurzaamheid en nieuwbouw zal aardgasvrij zijn. De planning voorziet dat het bestemmingsplan in juni 2024 wordt vastgesteld en in augustus 2024 in werking treedt, tenzij er beroep wordt aangetekend.
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Runxputteweg tussen 24-26 in Heiloo". Het doel is om een bestemmingsplan vast te stellen dat de bouw van één nieuwe woning op het perceel Runxputteweg 24 mogelijk maakt. Het perceel wordt juridisch-planologisch omgezet van een bedrijfsbestemming naar een woonbestemming. Het plan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. De kosten voor het bestemmingsplan worden gedekt door de initiatiefnemer via een Anterieure overeenkomst.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd, met een duidelijke beschrijving van de juridische en financiële aspecten, evenals de betrokkenheid van externe partijen.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en kan ervoor kiezen om het voorstel niet goed te keuren.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de herbestemming van het perceel en de bouw van een nieuwe woning, rekening houdend met ruimtelijke ordening en lokale belangen.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie zijn afhankelijk van de politieke besluitvorming. Er zijn geen duidelijke inconsequenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan al dan niet vast te stellen.
Participatie:
Er is communicatie geweest met betrokken partijen en de initiatiefnemer is verantwoordelijk voor het informeren van belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant; de nieuwe woning wordt aardgasvrij gebouwd volgens de Wet Voortgang Energietransitie.
Financiële gevolgen:
De kosten worden gedekt door de initiatiefnemer via een Anterieure overeenkomst. Eventuele planschade is ook voor rekening van de initiatiefnemer.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Besluit Hogere Grenswaarden Geluid". Het voorstel betreft het vaststellen van hogere grenswaarden voor geluid ten gevolge van railverkeerslawaai voor één geprojecteerde woning binnen het bestemmingsplan Runxputteweg in Heiloo. De woning zal een geluidsbelasting ondervinden die de voorkeursgrenswaarde van 55 dB overschrijdt. Het college van burgemeester en wethouders stelt een hogere grenswaarde van 59 dB vast, onder de voorwaarde dat binnen de woning met gesloten ramen de geluidsbelasting niet hoger is dan 33 dB. Dit besluit wordt genomen omdat bron- en overdrachtsmaatregelen niet doelmatig zijn.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de juridische basis, de reden voor het besluit, de specifieke grenswaarden en de voorwaarden waaraan voldaan moet worden. Echter, er ontbreekt een gedetailleerde uitleg over de specifieke geluidwerende maatregelen die genomen moeten worden.
Rol van de Raad:
De rol van de raad is om het besluit te beoordelen en goed te keuren. De raad moet zich ervan verzekeren dat het voorstel voldoet aan de wettelijke eisen en dat de belangen van de toekomstige bewoners voldoende worden beschermd.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of het acceptabel is om de geluidsnormen te verhogen voor deze specifieke woning en of de voorgestelde maatregelen voldoende zijn om een goed woon- en leefklimaat te garanderen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek, meetbaar en tijdgebonden, maar mist details over de haalbaarheid en de specifieke maatregelen die genomen moeten worden. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de effectiviteit van de maatregelen is niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij akkoord gaat met het vaststellen van de hogere grenswaarden en de bijbehorende voorwaarden voor de woning.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er geen zienswijzen zijn ingediend tijdens de zienswijzenprocedure, wat suggereert dat er beperkte participatie of bezwaren vanuit de gemeenschap zijn geweest.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel. De focus ligt voornamelijk op het voldoen aan geluidsnormen.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel vermeldt dat bron- en overdrachtsmaatregelen planmatige en financiële bezwaren kennen, maar het geeft geen gedetailleerde financiële analyse of dekking voor de kosten van de geluidwerende maatregelen.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Runxputteweg tussen 24-26" in Heiloo. Het plan beoogt de inpassing van een nieuwe grondgebonden woning in de lintbebouwing van de Runxputteweg. Het bestemmingsplan Zandzoom 2005, dat momenteel geldt voor het gebied, staat bedrijfsdoeleinden toe, waaronder een dierenkliniek. De nieuwe woning zal geen belemmering vormen voor de bestaande activiteiten op de omliggende percelen, zoals een dierenartspraktijk en recreatieve paardrijlessen. Er zijn geen tegenstrijdige planologische ontwikkelingen, en de huidige bedrijfsactiviteiten hebben een lagere milieu-impact dan eerder vermeld in het ontwerpbestemmingsplan.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel lijkt volledig, aangezien het een gedetailleerde beschrijving geeft van de huidige situatie, de planologische context en de impact van de nieuwe woning op de omgeving. Het behandelt ook de relevante wet- en regelgeving.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit houdt in dat zij de voorgestelde wijzigingen beoordelen en goedkeuren, rekening houdend met de belangen van de gemeenschap en de wettelijke kaders.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of de inpassing van de nieuwe woning in overeenstemming is met de ruimtelijke ordeningsdoelen van de gemeente en of het plan voldoende rekening houdt met de belangen van omwonenden en bedrijven.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de locatie en de impact op de omgeving. Het is haalbaar binnen de bestaande wet- en regelgeving. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er inspraak is geweest van belanghebbenden, zoals blijkt uit de inspreektekst en bijlage van een inspreker. Dit suggereert dat er enige mate van participatie is geweest.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op de planologische en milieutechnische aspecten.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel geeft geen specifieke informatie over de financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit aspect lijkt niet uitgebreid behandeld te zijn in het document.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
