Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Winkelcentrum 't Loo; Aldi en Openbare Ruimte
Titel en Samenvatting:
Het raadsvoorstel betreft de realisatie van een tweede supermarkt (Aldi) in winkelcentrum 't Loo, Heiloo. De supermarkt wordt gebouwd op gemeentegrond nabij de Willibrordusweg, die hiervoor verkocht zal worden. De opbrengst van de verkoop wordt gebruikt voor de herinrichting van de openbare ruimte, inclusief parkeerfaciliteiten. Het voorstel omvat de verlegging van de Willibrordusweg, uitbreiding van het parkeerterrein met 32 plaatsen, en de herinrichting van de openbare ruimte. De raad wordt gevraagd geen bezwaren te uiten tegen de verkoop van de grond, zodat de plannen kunnen worden voortgezet.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt verschillende aspecten zoals planologische procedures, financiële implicaties, en participatie. Het bevat bijlagen met ontwerptekeningen, begrotingswijzigingen, en een projectplanning, wat bijdraagt aan de volledigheid.
Rol van de Raad:
De raad wordt gevraagd om kennis te nemen van de plannen en geen wensen of bedenkingen te uiten tegen de verkoop van de gemeentegrond. Dit is een cruciale stap om de voortgang van het project te waarborgen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de verkoop van gemeentegrond voor de ontwikkeling van een tweede supermarkt. Dit omvat overwegingen over lokale economische ontwikkeling, verkeerscirculatie, en de impact op de gemeenschap.
SMART Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van doelen zoals het aantal extra parkeerplaatsen en de financiële opbrengst. Het is tijdgebonden met een duidelijke planning. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de afhankelijkheid van de AOK en omgevingsvergunning kan risico's met zich meebrengen.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om geen wensen of bedenkingen te uiten tegen de verkoop van de gemeentegrond, zodat de AOK kan worden ondertekend en de plannen kunnen worden uitgevoerd.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat na positieve besluitvorming de plannen worden afgestemd met omwonenden en belanghebbenden. Er wordt een afstemmingsmoment georganiseerd om ideeën en suggesties te verwerken.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met plannen om het parkeerterrein duurzaam in te richten en achterstallig onderhoud aan te pakken met onderhoudsarme materialen.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten de opbrengst van €925.000 uit de grondverkoop, die wordt ingezet voor de herinrichting van de openbare ruimte. De begrotingswijziging is bijgevoegd, en de kosten worden 1:1 gedekt door de opbrengst. Risico's zoals onderschatte uitvoeringskosten worden genoemd, met mogelijke aanpassingen in het budget of projectomvang.
