Nieuwe Wijk 'Baasa' in Heiloo: Een Stap Dichterbij Realisatie

In een recente bijeenkomst presenteerde projectleider Marcel Stijkel het conceptverkavelingsplan voor de nieuwe wijk 'Baasa' in Heiloo. Het plan, dat deel uitmaakt van de grotere ontwikkeling Zuiderloo, omvat 21 woningen en belooft een mix van betaalbare en duurzame woonoplossingen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de presentatie legde Stijkel uit dat het plan bestaat uit 12 woningen in categorie twee en 9 woningen in categorie drie, zonder woningen in de hoogste prijsklasse. "We willen dat deze woningen voor langere tijd betaalbaar blijven," benadrukte hij. De woningen worden ontwikkeld door Timpaan op de voormalige locatie van Bakkersaden, die al enige tijd braak ligt.

Een belangrijk punt van discussie was de garantie dat de woningen niet door beleggers worden opgekocht en vervolgens verhuurd. Mart Brouwer de Koning van het CDA uitte zijn zorgen: "Ik heb gehoord dat bij een nabijgelegen project al woningen worden verhuurd voor €1.400 per maand. Hoe voorkomen we dat dit hier ook gebeurt?" Stijkel antwoordde dat de contracten met Timpaan hierop beoordeeld zullen worden om te zorgen dat de woningen daadwerkelijk door bewoners worden gekocht.

Ook de geluidsoverlast van het nabijgelegen spoor kwam ter sprake. Arjen Vroegop van de VVD vroeg zich af hoe de geluidssanering geregeld zou worden. Stijkel verzekerde dat er al geluidsonderzoek is verricht en dat de situatie zonder geluidsschermen al binnen de normen valt. "Er moet wel een hogere waarde worden verleend, maar zelfs zonder schermen is het mogelijk," aldus Stijkel.

Een ander aandachtspunt was het parkeren op afstand, wat al eerder in Zuiderloo is toegepast. Vroegop vroeg of er mogelijkheden zijn voor calamiteitenverkeer en pakketbezorgers om dichterbij de woningen te komen. Stijkel legde uit dat incidenteel gebruik van de langzaam-verkeersverbindingen mogelijk is, maar dat koeriers op afstand moeten blijven.

De planning voor de wijk is ambitieus. Het college van B&W zal het verkavelingsplan nog voor de zomervakantie vaststellen, waarna de uitwerkingsplannen na de vakantie ter inzage worden gelegd. Als alles volgens plan verloopt, kan de bouw in het eerste of tweede kwartaal van volgend jaar beginnen.

Met de presentatie van het conceptverkavelingsplan is een belangrijke stap gezet richting de realisatie van de nieuwe wijk 'Baasa'. De komende maanden zullen uitwijzen of de plannen zonder grote obstakels kunnen worden uitgevoerd.