Nieuwe Woningplannen Westerweg 370A: Een Langverwachte Ontwikkeling of Gemiste Kans voor Sociale Woningbouw?

Na jaren van discussie en juridische strijd ligt er eindelijk een voorontwerp bestemmingsplan voor Westerweg 370A. De plannen voor drie vrijstaande woningen stuiten echter op gemengde reacties binnen de gemeenteraad van Heiloo.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de commissievergadering van afgelopen week werd het voorontwerp bestemmingsplan voor de herontwikkeling van Westerweg 370A besproken. Het perceel, dat al sinds 2006 braak ligt, is onderwerp van een langlopend debat. De huidige eigenaar, de heer Ensingh, hoopt dat de nieuwe plannen eindelijk groen licht krijgen. "Hij hoopt van harte dat deze nieuwe opzet uw instemming kan wegdragen," sprak de inspreker namens Ensingh.

De voorgeschiedenis van het perceel is complex. In 2011 werd al gesproken over een gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan, maar een meerderheid ontbrak destijds. Na een uitspraak van de Raad van State in 2017, die de gemeenteraad in het gelijk stelde, werd het plan opnieuw opgepakt. De huidige plannen voorzien in de bouw van drie vrijstaande woningen, een keuze die volgens de inspreker mede is ingegeven door de geluidscontouren van de nabijgelegen spoorlijn.

Discussie over Sociale Woningbouw

De discussie in de raad draaide vooral om de vraag waarom er geen sociale woningbouw mogelijk is op deze locatie. Edith de Jong van Gemeentebelangen Heiloo vroeg expliciet naar de mogelijkheden voor sociale woningbouw. "Ik denk dat wij gewoon geen enkel plan meer goedkeuren als daar niet minimaal een aantal of een aandeel sociale woningbouw in zit," stelde De Jong resoluut.

Pauline Wittebol van D66 erkende de lange voorgeschiedenis van het plan en gaf aan dat hoewel de nieuwe coalitie inzet op sociale woningbouw, dit plan al voor het huidige coalitieakkoord is ontwikkeld. "Wij vinden dus ook, hoewel we graag sociale woningbouw zouden zien, dat we dat nu alsnog niet kunnen eisen," aldus Wittebol.

Precedentwerking en Financiële Bijdragen

Tijmen Valkering van Heiloo Lokaal uitte zorgen over precedentwerking en vroeg zich af waarom het perceel niet in het grotere Zandzoom-project is opgenomen. "Wij zijn toch van mening dat onze visie en de wens van het nieuwe coalitieakkoord om sociaal te bouwen op die locaties toch wel wenselijk is," betoogde Valkering.

Ook de financiële bijdragen van het project kwamen ter sprake. Arjen Vroegop van de VVD vroeg om meer inzicht in de exploitatiebijdragen en benadrukte het belang van een eerlijke financiële regeling. Wethouder Peter van Diepen verzekerde dat de bijdragen in lijn zijn met andere initiatieven in de regio.

Conclusie

Na een uitgebreide discussie stemde de meerderheid van de raad in met het ter inzage leggen van het voorontwerp bestemmingsplan. Vijf partijen waren voor, terwijl twee partijen tegen stemden. De komende zes weken kunnen belanghebbenden hun zienswijze indienen. Het debat over de toekomst van Westerweg 370A is daarmee nog niet ten einde, maar de eerste stap naar ontwikkeling is gezet.