- Greet Burkels - PvdA
- Mieke Beemsterboer - Heiloo Lokaal
- Voorzitter - Fons Hopman
- Mart Brouwer de Koning - CDA
- Linda Veerbeek - Heiloo-2000
Heiloo's Grondexploitaties: Raad in Dubio over Toekomstige Risico's
De gemeenteraad van Heiloo debatteerde op 30 mei 2022 over de Nota Actualisatie Grondexploitaties 2021. Het voorstel van het college om de geactualiseerde grondexploitaties van Zuiderloo en Boekelermeer vast te stellen, stuitte op kritische vragen en zorgen over toekomstige risico's.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werden de financiële resultaten van de grondexploitaties Zuiderloo en Boekelermeer besproken, die respectievelijk positieve saldi van € 600.711 en € 125.156 laten zien. Ook het financieel meerjarenoverzicht van Zandzoom werd als budgettair kader voorgesteld. Hoewel de actualisatie een positief effect heeft op het begrotingssaldo voor de komende jaren, waren niet alle raadsleden overtuigd van de rooskleurige vooruitzichten.
Greet Burkels van de PvdA uitte haar zorgen over de recente uitspraak van de rechtbank in Haarlem, die volgens haar relevant is voor de actualisatie. "We missen eigenlijk de vooruitblik," stelde Burkels. Ze vroeg zich af of de gemeente de gestelde deadlines voor bestemmingsplannen zou halen en wat de gevolgen zouden zijn als dat niet lukt.
Mieke Beemsterboer van Heiloo Lokaal nam de nota ter kennisname aan, terwijl Mart Brouwer de Koning van het CDA aangaf dat zijn partij kon instemmen met de stukken. Paul Moltmaker van de VVD vroeg zich af of alle gestelde vragen wel relevant waren voor de vaststelling van de grondexploitaties.
Een onbekende spreker van Gemeentebelangen Heiloo stelde kritische vragen over de geheimhouding van cijfers en de status van Zandzoom als grondexploitatie. "De hamvraag voor ons is of Zandzoom überhaupt nog een GREX is," zei hij, verwijzend naar de vernietiging van het bestemmingsplan en andere juridische uitdagingen.
De portefeuillehouder benadrukte dat de actualisatie over 2021 gaat en dat recente uitspraken nog niet in de cijfers zijn verwerkt. "Dat de uitspraak er is, dat zal worden toegelicht," verzekerde hij. Hij erkende dat er nog veel discussie is over de betekenis van de recente juridische uitspraken en dat deze in de toekomst verder bestudeerd zullen worden.
Linda Veerbeek van Heiloo-2000 en andere raadsleden concludeerden dat het voorstel door kan naar de Raad, ondanks de bezwaren van de PvdA en Gemeentebelangen Heiloo. De vergadering eindigde met de toezegging dat de vragen binnen de gestelde termijn beantwoord zullen worden.
De commissie adviseert het voorstel door te geleiden naar de raad en het volgende te besluiten: de Nota Actualisatie Grondexploitaties 2021 vast te stellen, inclusief de geactualiseerde grondexploitaties van Zuiderloo en Boekelermeer, en het financieel meerjarenoverzicht van Zandzoom als budgettair kader te gebruiken.
Samenvatting van het voorstel
Op 30 mei 2022 bespreekt de gemeenteraad van Heiloo de Nota Actualisatie Grondexploitaties 2021. Het college stelt voor om de geactualiseerde grondexploitaties van Zuiderloo en Boekelermeer vast te stellen, met respectievelijk positieve saldi van € 600.711 en € 125.156. Ook wordt voorgesteld om het financieel meerjarenoverzicht van Zandzoom als budgettair kader vast te stellen en een bijbehorende begrotingswijziging door te voeren. De actualisatie is een wettelijke verplichting en biedt inzicht in de stand van zaken van de gemeentelijke grondexploitaties, inclusief prognoses voor toekomstige kosten en opbrengsten. De raad moet kennisnemen van de financiële effecten en deze vaststellen. Risico's verbonden aan grondexploitaties worden beheerd via een financiële risicoreservering. De actualisatie heeft een positief effect op het begrotingssaldo voor de jaren 2022 tot en met 2026. De besluitvorming ligt bij de gemeenteraad, die hiermee aan de verplichting tot actualisatie voldoet.