- Voorzitter - Mascha ten Bruggencate
- Ronald Vennik - Wethouder
- Annemarieke Nierop - PvdA
- Sybren van Dokkum - D66
- Mieke Beemsterboer - Heiloo Lokaal
- Michel Engelsman - Heiloo-2000
- Hessel Hiemstra - CDA
- Arjen Vroegop - VVD
Heiloo's Sociale Huurwoningvoorraad: Een Complexe Uitdaging
De gemeenteraad van Heiloo debatteerde over een motie om de sociale huurwoningvoorraad te vergroten en beter te monitoren. Ondanks brede steun voor het doel, stuitte de uitvoering op juridische en praktische bezwaren.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van 21 oktober 2024 stond de sociale huurwoningvoorraad van Heiloo centraal. De motie, gesteund door meerdere fracties, riep op tot betere monitoring en handhaving van de sociale huurwoningen. De wethouder, Ronald Vennik, benadrukte de gedeelde zorg over het tekort aan betaalbare woningen, maar wees op de juridische beperkingen. "Er is geen wettelijk instrumentarium om afspraken met particuliere verhuurders te maken," verklaarde hij.
De discussie draaide om de haalbaarheid van de voorgestelde maatregelen. Vennik legde uit dat er geen registratiesysteem bestaat om huurprijzen te monitoren, wat het moeilijk maakt om de sociale huurvoorraad effectief te beheren. "Het is een kip-of-ei-verhaal," merkte een raadslid van de PvdA op, wijzend op het gebrek aan een registratiesysteem als een fundamenteel probleem.
D66 en Heiloo Lokaal erkenden de noodzaak van meer sociale huurwoningen, maar benadrukten het belang van een evenwichtige mix van huur- en koopwoningen. "We moeten ook starters een kans geven op de woningmarkt," aldus een D66-raadslid.
De motie riep ook op tot het vaststellen van duidelijke streefcijfers. Hoewel er overeenstemming was over het belang hiervan, verschilden de meningen over de exacte invulling. "Het landelijke streven van 30% sociale huur lijkt ons een goed uitgangspunt," stelde een raadslid.
Gemeentebelangen Heiloo, de indiener van de motie, benadrukte het belang van registratie en monitoring. "We weten gewoon niet waar we het over hebben," zei Edith de Jong, wijzend op het gebrek aan inzicht in de huidige situatie.
De discussie eindigde zonder directe besluitvorming. De motie werd aangehouden, met de belofte van het college om schriftelijk te reageren op de juridische mogelijkheden en beperkingen. "We moeten duidelijkheid krijgen over wat wettelijk mogelijk is," concludeerde Vennik.
De raadsvergadering maakte duidelijk dat hoewel er brede steun is voor het vergroten van de sociale huurwoningvoorraad, de weg naar concrete actie vol uitdagingen zit. De komende maanden zullen uitwijzen hoe de gemeente deze complexe kwestie zal aanpakken.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heiloo overweegt een motie over de sociale huurwoningvoorraad. Heiloo heeft momenteel 27% huurwoningen, waarvan 17% door woningbouwcorporaties wordt verhuurd. In 2023 waren er 787 inwoners op zoek naar een sociale huurwoning, maar er zijn dat jaar geen nieuwe sociale huurwoningen toegevoegd. Er is ook sprake van een afname van de sociale huurwoningvoorraad door huurverhogingen en plannen van commerciële verhuurders om woningen te verkopen. De raad wil dat het college de sociale huurwoningvoorraad beter gaat monitoren en handhaven, zowel bij corporaties als bij commerciële verhuurders met meer dan drie woningen. Er wordt voorgesteld om jaarlijks gesprekken te voeren met verhuurders en de raad hierover te informeren. Het doel is om de sociale huurwoningvoorraad te vergroten en hiervoor duidelijke streefcijfers vast te stellen. De motie wordt gesteund door meerdere fracties in de raad.