Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Nota Grondbeleid 2025-2029 gemeente Heiloo
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Nota Grondbeleid 2025-2029 gemeente Heiloo". Het voorstel beoogt de actualisatie van het gemeentelijk grondbeleid in Heiloo, rekening houdend met maatschappelijke, economische en juridische veranderingen sinds de vorige nota in 2017. Het nieuwe beleid richt zich op het bevorderen van betaalbare woningbouw, behoud van ruimtelijke kwaliteit, duurzame gebiedsontwikkeling, financieel verantwoord grondbeleid en versterking van samenwerking met marktpartijen en inwoners. De nota introduceert wijzigingen in beleidsuitgangspunten om slagvaardiger te kunnen handelen en sluit aan bij de nieuwe Omgevingswet.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke doelstellingen en beleidsuitgangspunten. Het biedt inzicht in de noodzaak van actualisatie en de invloed van externe kaders. Echter, er zijn geen alternatieven overwogen, wat de volledigheid enigszins beperkt.
Rol van de Raad:
De raad heeft een kaderstellende rol bij het vaststellen van het grondbeleid. Het moet beslissen over de vaststelling van de nieuwe nota en het laten vervallen van de oude nota uit 2017.
Politieke Keuzes:
De raad moet keuzes maken over de mate van actief grondbeleid, de flexibiliteit in gronduitgifte (erfpacht vs. verkoop), en de integratie van duurzaamheid in het grondbeleid.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het bevat specifieke doelen en tijdsgebonden kaders, maar meetbare indicatoren voor succes ontbreken. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de Nota Grondbeleid 2025-2029 vast te stellen en de Nota Grondbeleid 2017 te laten vervallen.
Participatie:
Er is geen participatieproces voor de nota zelf, maar de beleidsdoelstellingen die eruit voortvloeien zijn vaak onderwerp van participatie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel. Het grondbeleid wordt ingezet als instrument voor duurzaamheid, klimaatadaptatie en circulaire economie.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de begroting of lopende grondexploitaties. De bestemmingsreserve grote projecten dient als weerstandsvermogen voor risico’s gerelateerd aan grondexploitatie.
