Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Woonvisie Heiloo". Het voorstel beoogt de vaststelling van een nieuwe woonvisie voor de gemeente Heiloo, ter vervanging van de verouderde Woonvisie 2007-2012. De nieuwe visie is gebaseerd op diverse regionale en lokale beleidsdocumenten en onderzoeken, en richt zich op het verbeteren van de woningmarkt in Heiloo. Belangrijke aandachtspunten zijn sociale woningbouw, het behoud van een bestemmingsreserve voor sociale woningbouw, en het stimuleren van duurzaamheid. De visie biedt flexibiliteit in nieuwbouwprogrammering en benadrukt de noodzaak van prestatieafspraken met woningcorporaties.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, aangezien het verschillende aspecten van de woonvisie behandelt, zoals sociale woningbouw, duurzaamheid, en financiële overwegingen. Het verwijst naar relevante beleidsdocumenten en onderzoeken die als basis dienen voor de visie.
Rol van de raad:
De raad heeft de taak om de woonvisie vast te stellen en de oude visie in te trekken. Daarnaast heeft de raad invloed op de woningprogrammering door bestemmingswijzigingen te faciliteren en kan het sturen op het aantal sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen.
Politieke keuzes:
Belangrijke politieke keuzes omvatten het al dan niet vaststellen van de nieuwe woonvisie, het behouden van de bestemmingsreserve voor sociale woningbouw, en het al dan niet invoeren van een starterslening.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART, met specifieke doelen zoals het realiseren van sociale woningbouw en het behouden van de bestemmingsreserve. Echter, er zijn geen concrete tijdlijnen of meetbare doelen genoemd. Er lijken geen grote inconsistenties te zijn.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de nieuwe woonvisie vast te stellen en de oude visie in te trekken.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de woonvisie op de gebruikelijke wijze bekend wordt gemaakt, maar er is weinig informatie over actieve participatie van inwoners in het proces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel, met aandacht voor extra duurzaamheidsmaatregelen bij sociale woningbouw en geen concessies op het gebied van duurzaamheid.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen genoemd in het voorstel. Het voorstel vermeldt dat het budget voor een starterslening ontoereikend is en dat het bestemmingsreserve Fonds Sociale Woningbouw behouden blijft voor volkshuisvesting.
