Nieuwe Woonvisie Heiloo: Balans Tussen Behoefte en Beleid
De gemeente Heiloo staat op het punt een nieuwe woonvisie vast te stellen, die de verouderde visie uit 2007-2012 moet vervangen. De nieuwe visie richt zich op het bevorderen van sociale woningbouw en het behouden van een bestemmingsreserve voor sociale woningbouw. Startersleningen worden niet ingevoerd vanwege budgettaire beperkingen. De gemeenteraad zal binnenkort een besluit nemen over deze visie.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens het debat over de nieuwe woonvisie van Heiloo werd duidelijk dat er veel verschillende meningen zijn over de beste aanpak voor de woningmarkt in de gemeente. De discussie draaide vooral om de vraag hoe de gemeente kan inspelen op de huidige woningmarkt en de behoeften van verschillende doelgroepen.
Meneer Hopman opende het debat met een pleidooi voor meer samenwerking met burgers en lokale initiatieven. "Waarom pakken we de zaken niet integraal samen met burgers op?" vroeg hij zich af. Hij pleitte voor een aanpak waarbij bewoners samen met de gemeente werken aan duurzame oplossingen, zoals het gezamenlijk financieren van warmtenetten.
Mevrouw De Jong van Gemeentebelangen benadrukte het belang van het bouwen voor de juiste doelgroepen. "We moeten veel beter kijken naar een juiste mix kwalitatief en kwantitatief," stelde ze. Ze uitte haar zorgen over de vergrijzing en de noodzaak om woningen te bouwen die aansluiten bij de behoeften van ouderen.
De VVD, vertegenwoordigd door de heer Vroegop, sprak zijn vertrouwen uit in de nieuwe visie, maar benadrukte het belang van voldoende woningaanbod in alle segmenten. "Voor de VVD is het van belang dat we voldoende woningaanbod hebben, zowel kwantitatief als kwalitatief," aldus Vroegop.
De PvdA, bij monde van de heer Rootjes, pleitte voor een evenwichtige bevolkingsopbouw en benadrukte de noodzaak van sociale woningbouw. "Je wilt dat Heiloo een leefbaar dorp is, een evenwicht moet zijn qua bevolkingsopbouw," zei hij. Hij stelde ook voor om de mogelijkheid van startersleningen verder te onderzoeken.
D66, vertegenwoordigd door mevrouw Wittebol, uitte haar zorgen over het loslaten van de 40-30-30-regel en pleitte voor een goed onderbouwd alternatief. "We zijn ook voor bouwen naar de behoefte, maar zou het niet kunnen dat we nog een tijdje de 40-30-30 in de picture houden als referentiekader?" vroeg ze.
Het debat maakte duidelijk dat er nog veel vragen zijn over de invulling van de nieuwe woonvisie, vooral als het gaat om de verdeling van woningen over verschillende categorieën en de rol van duurzaamheid. De gemeenteraad zal op 4 februari verder debatteren over de woonvisie, waarbij de input van de commissieleden en de insprekers zal worden meegenomen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Heiloo overweegt een nieuwe woonvisie vast te stellen, omdat de huidige visie uit 2007-2012 niet meer aansluit bij de huidige woningmarkt en beleidsontwikkelingen. De nieuwe woonvisie is gebaseerd op diverse regionale en lokale plannen en onderzoeken. Belangrijke punten in de voorgestelde visie zijn het bevorderen van sociale woningbouw en het behouden van een bestemmingsreserve voor sociale woningbouw. Er wordt geen starterslening ingevoerd vanwege budgettaire beperkingen. Daarnaast wordt het WoonKeur-certificaat, dat de kwaliteit van nieuwbouwwoningen waarborgt, besproken. De gemeenteraad zal binnenkort een besluit nemen over deze nieuwe woonvisie.