- Mart Brouwer de Koning - CDA
- Arjen Vroegop - VVD
- Hessel Hiemstra - CDA
- Michel Engelsman - Heiloo-2000
Heiloo's Westerweg 399: Bestemmingsplan krijgt groen licht, maar niet zonder discussie
De gemeenteraad van Heiloo staat op het punt om het bestemmingsplan voor Westerweg 399 goed te keuren, waarmee de bouw van een vrijstaande woning mogelijk wordt gemaakt. Hoewel het plan grotendeels op steun kan rekenen, roept het ook vragen op over sociale woningbouw en financiële bijdragen aan het Fonds Sociale Woningbouw.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de commissievergadering van 7 februari 2022 werd het bestemmingsplan voor Westerweg 399 besproken. Het plan, dat de bouw van een vrijstaande woning op een onbebouwd perceel naast Westerweg 401 mogelijk maakt, lijkt op het eerste gezicht weinig controverse te wekken. Er zijn geen bezwaren ingediend en het plan sluit aan bij de Toekomstvisie Heiloo 2030. Toch was de discussie levendig, vooral over de vraag of er voldoende aandacht is voor sociale woningbouw.
Sociale woningbouw als twistpunt
T.A.P.H. Valkering van Heiloo Lokaal uitte zijn zorgen over het gebrek aan sociale woningbouw in het plan. "Wij zijn wat minder enthousiast, want het is tenslotte een inbreilocatie en dan zeggen wij, ja, dan moeten we eerst aan de sociale woningen denken," stelde hij. Valkering pleitte ervoor dat, indien sociale woningbouw niet mogelijk is, er een storting moet worden gedaan in het Fonds Sociale Woningbouw.
Peter Van Diepen, verantwoordelijk voor de portefeuille, reageerde hierop door te benadrukken dat het om de bouw van slechts één woning gaat, waardoor het lastig is om sociale woningbouw te eisen. "Volgens mij is het zo dat afgesproken is om geen stortingen meer te doen in het fonds sociale woningbouw," aldus Van Diepen. Hij gaf aan dat een discussie over het fonds in de gemeenteraad zou moeten plaatsvinden als daar behoefte aan is.
Steun en kritiek
Ondanks de zorgen van Heiloo Lokaal en enkele andere fracties, zoals D66 en GBH, die het plan nog willen bespreken binnen hun fracties, is er een meerderheid die het voorstel steunt. Arjen Vroegop van de VVD toonde zich verbaasd over de discussie: "Dit plan is ook al eerder besproken in de commissie. Enige verbazing dat er dan door het CDA opgenoemd wordt of we dan met criteria moeten gaan komen met betrekking tot sociale woningbouw of niet?"
Michel Engelsman van Heiloo-2000 vond de discussie overbodig en benadrukte dat zijn partij akkoord is met het voorstel. "Een beetje spijkers op laag water zoeken," merkte hij op.
Conclusie
De commissie adviseert in meerderheid om het bestemmingsplan ongewijzigd door te geleiden naar de gemeenteraad. Het plan zal na vaststelling gepubliceerd worden en zes weken ter inzage liggen, waarbij beroep mogelijk is. Hoewel het plan op steun kan rekenen, blijft de discussie over sociale woningbouw en het Fonds Sociale Woningbouw een belangrijk aandachtspunt voor de toekomst. De gemeenteraad zal binnenkort een definitief besluit nemen.
Samenvatting van het voorstel
Op 28 februari 2022 zal de gemeenteraad van Heiloo een besluit nemen over het bestemmingsplan voor Westerweg 399. Het plan maakt de bouw van een vrijstaande woning mogelijk op een onbebouwd perceel naast Westerweg 401. Het bestemmingsplan is eerder ter inzage gelegd en er zijn geen bezwaren ingediend. Het voorstel is om het plan ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen, omdat de kosten door de initiatiefnemer worden gedragen. Na vaststelling wordt het plan gepubliceerd en zes weken ter inzage gelegd, waarbij beroep mogelijk is. Het plan sluit aan bij lokaal beleid en de Toekomstvisie Heiloo 2030. De woning moet voldoen aan stedenbouwkundige en architectonische richtlijnen. Er zijn geen reacties van de provincie ontvangen en de parkeernormen worden op eigen terrein gerealiseerd. De initiatiefnemer is verantwoordelijk voor eventuele planschadekosten. Duurzaamheid is een belangrijk aspect bij de bouw, en de woning zal gasloos zijn. Het participatietraject is de verantwoordelijkheid van de initiatiefnemer.