Heiloo zet stap naar toekomst met nieuw masterplan voor centrum
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heiloo heeft ingestemd met een voorbereidingskrediet van € 146.000,- voor de ontwikkeling van een masterplan dat het centrum van Heiloo nieuw leven moet inblazen. Het plan, dat in 2021 moet worden opgesteld, richt zich op het aantrekkelijker maken van het Looplein voor zowel burgers als bedrijven.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel met een meerderheid van 15 stemmen voor en 3 tegen aangenomen. Het masterplan, een speerpunt uit het coalitiedocument "Bouwen aan Heiloo", moet zichzelf terugverdienen door de ruimtelijke ontwikkelingen die het met zich meebrengt. Toch zijn er zorgen over de haalbaarheid en de noodzaak van breed draagvlak onder stakeholders en de politiek.
Edith de Jong van Gemeentebelangen Heiloo uitte haar twijfels over de voortvarendheid van het plan. "Het Loo is al meerdere keren gerevitaliseerd. We moeten ons afvragen of dit nog strookt met de huidige ontwikkelingen en consumentengedrag," stelde ze. De Jong pleitte voor meer onderzoek voordat het masterplan wordt opgesteld, maar haar amendement om dit te bewerkstelligen werd met 15 tegen 3 stemmen verworpen.
Peter Van Diepen, portefeuillehouder, benadrukte dat er al voldoende onderzoek is gedaan en dat het masterplan een samenhangend geheel vormt. "Uw raad heeft net gestemd over het eerste onderdeel dat gerealiseerd moet gaan worden," aldus Van Diepen, verwijzend naar de verkoop van een stuk grond en de verlegging van de Willibrordusweg.
Ook een amendement van de Partij van de Arbeid, dat kaders wilde stellen voor het masterplan, werd verworpen. Annemarieke Nierop van de PvdA benadrukte het belang van een integrale visie voor het dorpshart, maar haar voorstel vond onvoldoende steun. "Haastige spoed is zelden goed," zei Nierop, die hoopte op een grondiger benadering.
Ondanks de bezwaren stemden de meeste partijen voor het voorstel. René van Splunteren van de VVD gaf aan dat het masterplan een belangrijke stap is voor de herrijking van Heiloo. "We willen graag de vaart erin houden," verklaarde hij.
Met de goedkeuring van het voorbereidingskrediet kan Heiloo nu verder werken aan de toekomst van haar centrum, waarbij duurzaamheid en participatie van ondernemers en omwonenden centraal staan. Eind 2021 wordt de gemeenteraad geadviseerd over de eindrapportage van het masterplan.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heiloo overweegt een voorbereidingskrediet van € 146.000,- beschikbaar te stellen voor het ontwikkelen van een masterplan voor het centrum van Heiloo. Dit plan moet het Looplein aantrekkelijker maken voor burgers en bedrijven en omvat onder andere de ontwikkeling van het winkelgebied en woningmogelijkheden. Het masterplan is een concrete doelstelling in het coalitiedocument "Bouwen aan Heiloo" en moet in 2021 worden opgesteld. Het plan moet zichzelf terugverdienen door de ruimtelijke ontwikkelingen, maar er is een risico dat dit niet volledig lukt. Het is belangrijk dat er draagvlak is bij stakeholders en de politiek. Het masterplan zal ook aandacht besteden aan duurzaamheid en participatie van ondernemers en omwonenden. De gemeenteraad wordt eind 2021 geadviseerd over de eindrapportage.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel heet "Masterplan centrum Heiloo". Het betreft een verzoek aan de gemeenteraad om een voorbereidingskrediet van € 146.000,- beschikbaar te stellen voor de ontwikkeling van een masterplan voor het centrum van Heiloo. Dit plan moet de basis leggen voor de toekomstige ontwikkeling van het Looplein gebied, inclusief winkelcentrum 't Loo, en richt zich op het verbeteren van de aantrekkelijkheid voor burgers en bedrijven. Het masterplan zal kaders en hoofdlijnen bevatten voor de gewenste ontwikkeling van het centrum, inclusief een visie op het gemeentehuis, het winkelgebied en woningmogelijkheden.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke financiële onderbouwing, een toelichting op de noodzaak van het masterplan, en de politieke context. Er zijn echter geen gedetailleerde tijdlijnen of specifieke doelstellingen opgenomen.
Rol van de Raad:
De raad wordt gevraagd om het voorbereidingskrediet goed te keuren en in te stemmen met de bijgevoegde begrotingswijziging. Daarnaast zal de raad in de toekomst advies ontvangen over de deelprojecten en de uiteindelijke goedkeuring van het masterplan.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze het voorbereidingskrediet willen goedkeuren en of ze instemmen met de voorgestelde financiële dekking uit de bestemmingsreserve. Daarnaast moeten ze overwegen hoe ze de balans willen vinden tussen economische ontwikkeling en andere belangen zoals duurzaamheid en leefbaarheid.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen specifieke meetbare doelen of tijdlijnen opgenomen, behalve dat het masterplan in 2021 moet worden opgesteld. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de terugverdienmogelijkheden zijn onzeker.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of ze het voorbereidingskrediet van € 146.000,- willen goedkeuren en of ze instemmen met de bijgevoegde begrotingswijziging.
Participatie:
Het voorstel benadrukt het belang van participatie en afstemming met ondernemers, omwonenden en belanghebbenden. Er zal een communicatie- en participatiestrategie worden ontwikkeld.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel. Het masterplan zal mogelijkheden voor verduurzaming van het centrumgebied bevatten.
Financiële Gevolgen:
Het financiële gevolg is een uitgave van € 146.000,- voor het voorbereidingskrediet, te dekken uit de bestemmingsreserve grote projecten. Er is een risico dat dit bedrag niet volledig wordt terugverdiend.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Voorbereidingskrediet Masterplan centrum Heiloo". Het besluit vraagt de gemeenteraad om een voorbereidingskrediet van € 146.000,- (exclusief btw) beschikbaar te stellen voor het ontwikkelen van een masterplan voor het centrum van Heiloo. Dit bedrag zal worden gedekt uit de bestemmingsreserve voor grote projecten. Daarnaast wordt de raad gevraagd in te stemmen met een bijgevoegde begrotingswijziging.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig in termen van financiële toewijzing en dekking. Het bevat een duidelijk verzoek om een specifiek bedrag en geeft aan hoe dit gefinancierd zal worden.
Rol van de raad:
De raad moet beslissen over de toewijzing van het voorbereidingskrediet en instemmen met de bijbehorende begrotingswijziging. Dit is een belangrijke stap in het proces van stedelijke planning en ontwikkeling.
Politieke keuzes:
De raad moet overwegen of de investering in het masterplan gerechtvaardigd is en of het gebruik van de bestemmingsreserve voor grote projecten passend is. Er moet ook worden nagedacht over de prioriteiten van de gemeente en hoe dit plan daarin past.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het gevraagde bedrag en de financieringsbron. Echter, het mist details over de tijdlijn (tijdgebonden) en specifieke doelen (specifiek en relevant) van het masterplan zelf.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het voorbereidingskrediet al dan niet goed te keuren en de begrotingswijziging te accepteren.
Participatie:
Het voorstel vermeldt niets over participatie van burgers of andere belanghebbenden in het proces van het masterplan. Dit kan een belangrijk aspect zijn dat verder moet worden uitgewerkt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het voorstel. Gezien de aard van stedelijke planning zou dit echter een relevant onderwerp kunnen zijn dat in het masterplan moet worden opgenomen.
Financiële gevolgen:
Het financiële gevolg is een uitgave van € 146.000,-, gedekt uit de bestemmingsreserve grote projecten. Het voorstel geeft duidelijk aan hoe de kosten worden gedekt, maar verdere financiële implicaties van het masterplan zelf worden niet besproken.
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Titel en Samenvatting:
Het amendement betreft het "Amendement voorbereidingskrediet masterplan Centrum Heiloo". Het amendement stelt voor om het masterplan voor het Loo-gebied in Heiloo uit te breiden met een integrale visie op de toekomstige inrichting. Dit omvat een onderzoek naar de levensvatbaarheid van het winkelcentrum 't Loo, inclusief scenario's voor restyling met sociale en culturele voorzieningen, en een visie op bereikbaarheid en ruimtelijke ordening. Het doel is om 't Loo minder conjunctuurgevoelig te maken door niet-commerciële activiteiten te integreren, wat een constante bezoekersstroom kan genereren.
Volledigheid van het Voorstel:
Het amendement is redelijk volledig, aangezien het specifieke kaders en aandachtspunten biedt voor het masterplan. Het adresseert zowel economische als sociale aspecten, maar verdere details over de uitvoering en betrokken partijen kunnen ontbreken.
Rol van de Raad:
De raad moet het amendement beoordelen, bespreken en besluiten of het wordt aangenomen. De raad speelt een cruciale rol in het vaststellen van de kaders en prioriteiten voor het masterplan.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de prioriteit van economische versus sociale/culturele ontwikkeling, de mate van integratie van niet-commerciële voorzieningen, en de focus op bereikbaarheid en ruimtelijke ordening.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het geen specifieke meetbare doelen of tijdlijnen bevat. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid en financiering van de voorgestelde scenario's zijn niet uitgewerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of het amendement wordt aangenomen en daarmee de voorgestelde uitbreidingen in het masterplan worden opgenomen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden, wat een gemiste kans kan zijn voor bredere betrokkenheid en draagvlak.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn in de context van ruimtelijke ordening en de integratie van niet-commerciële voorzieningen.
Financiële Gevolgen:
Het amendement zelf geeft geen gedetailleerde financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen. Het is belangrijk dat de financiële haalbaarheid van de voorgestelde scenario's in het masterplan wordt onderzocht en gepresenteerd.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Titel en Samenvatting:
Het amendement betreft het "Voorbereidingskrediet Masterplan Centrum Heiloo" en stelt voor om het masterplan voor het Loo-gebied in Heiloo uit te breiden met een integrale visie op de toekomstige inrichting. Het richt zich op de samenhang tussen wonen, winkelen, horeca, recreatie en cultuur, en specificeert de gewenste commerciële exploitatie, type horeca, de rol van theater De Beun, centrumwoningen, integratie van gemeentelijke functies, en bereikbaarheid. Het doel is om een breed gedragen visie te ontwikkelen die het Loo-plein als dorpshart versterkt.
Oordeel over de volledigheid:
Het amendement is redelijk volledig, aangezien het verschillende aspecten van de gebiedsontwikkeling adresseert. Het biedt duidelijke richtlijnen voor de inhoud van het masterplan.
Rol van de Raad:
De raad moet het amendement beoordelen en besluiten of de voorgestelde uitbreidingen in het masterplan worden opgenomen. De raad speelt een cruciale rol in het vaststellen van de kaders voor de toekomstige ontwikkeling van het Loo-gebied.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de prioriteiten binnen de gebiedsontwikkeling, zoals de balans tussen lokale en grote winkels, de rol van cultuur en horeca, en de integratie van gemeentelijke functies. Er moeten keuzes worden gemaakt over de gewenste invulling van het dorpshart.
SMART en Inconsistenties:
Het amendement is specifiek en meetbaar in termen van de aspecten die moeten worden opgenomen in het masterplan. Echter, het mist concrete tijdlijnen en specifieke meetbare doelen, waardoor het niet volledig SMART is. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar verdere detaillering kan nodig zijn.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of het amendement wordt aangenomen en de voorgestelde uitbreidingen in het masterplan worden opgenomen.
Participatie:
Het amendement zelf zegt niets expliciet over participatie, maar de integrale visie suggereert dat er mogelijk input van verschillende belanghebbenden nodig is om een breed gedragen plan te ontwikkelen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn in de context van ruimtelijke ordening, bereikbaarheid en de ontwikkeling van centrumwoningen.
Financiële Gevolgen:
Het amendement zelf bespreekt geen financiële gevolgen of de dekking daarvan. Dit zou in het bredere kader van het voorbereidingskrediet en het masterplan moeten worden uitgewerkt.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
