Heiloo zet groene stap: Kanaalweg 21 krijgt nieuwe bestemming
De gemeenteraad van Heiloo heeft ingestemd met een bestemmingsplanwijziging voor Kanaalweg 21, waarmee de weg vrij is voor de ontwikkeling van een woonbestemming met een kleine horecafunctie. Dit besluit past binnen de Structuurvisie 2030 van de gemeente en belooft de recreatieve aantrekkelijkheid van de omgeving te vergroten.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van 26 juni 2023 werd het voorstel om de agrarische bestemming van het perceel aan de Kanaalweg 21 te wijzigen naar een woonbestemming met een theeschenkerij, uitvoerig besproken. Het plan, dat geen bezwaren kende tijdens de inzageperiode, kreeg uiteindelijk de steun van de meerderheid van de raad.
De discussie in de raad richtte zich vooral op de betaalbaarheid van de woningen die op het perceel gerealiseerd zullen worden. Annemarieke Nierop en Peter Croux uitten hun zorgen over de grootte en prijs van de woningen. "Zulke kleine woningen voor twee, de maximale prijs voor een sociale koopwoning wordt verkocht, namelijk rond de 40 m²," merkte Nierop op. Mascha ten Bruggencate, voorzitter van de vergadering, voegde daaraan toe: "Voor € 280.000. Dat vinden we niet fatsoenlijk."
Mieke Beemsterboer, samen met Tijmen Valkering, Brigitte Schutzelaars en Peter Boers, sloot zich aan bij de zorgen van de PvdA. "We willen graag een verzoek doen aan de ontwikkelaars en alle anderen die dit soort ontwikkelingen gaan doen binnen Heiloo, dat ze gaan kijken naar de koopsom, dat die in overeenstemming is met de ruimte die wordt aangeboden," aldus Beemsterboer.
Ondanks de zorgen over de woningprijzen, stemde de meerderheid van de raad voor het voorstel. Het bestemmingsplan ‘Kanaalweg 21’ werd vastgesteld onder plan-identificatienummer BP NL.IMRO.0399.BPKanaalweg21-0401. Er werd besloten geen exploitatieplan vast te stellen en het besluit zal worden gepubliceerd in de Uitkijkpost en het digitale Gemeenteblad van Heiloo. Na publicatie volgt een beroepstermijn van zes weken.
Met deze stap zet Heiloo een belangrijke stap in de richting van een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, zoals vastgelegd in de Structuurvisie 2030. De komst van een theeschenkerij in een oude stal belooft een nieuwe impuls te geven aan de recreatieve aantrekkelijkheid van de omgeving.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heiloo overweegt een bestemmingsplanwijziging voor het perceel aan de Kanaalweg 21. Het voorstel is om de huidige agrarische bestemming te veranderen naar een woonbestemming met een kleine horecafunctie. Dit zou het mogelijk maken om een theeschenkerij te openen in een oude stal, wat kan bijdragen aan de recreatieve aantrekkelijkheid van de omgeving. Het plan ligt in lijn met de Structuurvisie 2030 van Heiloo, die streeft naar een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inzageperiode, wat de kans op beroep klein maakt. De gemeenteraad zal op 26 juni 2023 een besluit nemen over dit voorstel. Als het plan wordt goedgekeurd, volgt een publicatie en een beroepstermijn van zes weken.