Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling exploitatieplan Zuiderloo, eerste herziening (2023)." Het doel is om het exploitatieplan voor het gebied Zuiderloo te herzien, zoals wettelijk vereist. Dit volgt op een uitspraak van de Raad van State die een eerdere herziening vernietigde. Het voorstel omvat het vaststellen van de Nota beantwoording zienswijzen, de Staat van wijzigingen, en het aangepaste exploitatieplan. Het plan moet gepubliceerd worden en ter inzage gelegd worden, waarbij belanghebbenden de mogelijkheid krijgen om beroep aan te tekenen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en bevat alle noodzakelijke onderdelen, zoals de beantwoording van zienswijzen en een overzicht van wijzigingen. Het voldoet aan de wettelijke eisen voor herziening van een exploitatieplan.
Rol van de raad:
De raad moet het exploitatieplan vaststellen. Dit omvat het goedkeuren van de Nota beantwoording zienswijzen, de Staat van wijzigingen, en het aangepaste exploitatieplan.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de voorgestelde wijzigingen en de wijze waarop zienswijzen zijn behandeld. Er zijn geen alternatieven overwogen, wat de keuze beperkt tot goedkeuring of afwijzing.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, met duidelijke deadlines voor publicatie en beroep. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van toekomstige exploitatiebijdragen kan onzekerheden met zich meebrengen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het exploitatieplan vast te stellen, inclusief de bijbehorende documenten en wijzigingen.
Participatie:
Er is participatie geweest in de vorm van een terinzagelegging en het beantwoorden van zienswijzen. Eigenaren en belanghebbenden zijn geïnformeerd en hebben de mogelijkheid gehad om zienswijzen in te dienen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als een relevant onderwerp genoemd in het voorstel.
Financiële gevolgen:
Het plan is nodig voor het verhalen van kosten van grondexploitatie. De financiële gevolgen zijn afhankelijk van toekomstige exploitatiebijdragen, die kunnen variëren. Er is geen specifieke dekking genoemd, maar bijdragen worden berekend op basis van het vastgestelde plan.
