Debatrijk | Heiloo

Kies een vergadering: 27-10-2020, Cie Openbare Ruimte - Vervolg cie OR 21 oktober 2020

27-10-2020 Cie Openbare Ruimte - Vervolg cie OR 21 oktober 2020

Agendapunt Algemene bijlagen

Agendapunt 05 Meerjarenperspectief grondexploitaties 2020

Heiloo's Grondexploitaties: Een Financieel Mijnenveld?

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heiloo staat voor een belangrijke beslissing over het Meerjarenperspectief Grondexploitaties 2020 (MPG). Dit document biedt inzicht in de financiële situatie van lopende grondprojecten en is cruciaal voor het maken van verantwoorde financiële beslissingen. Tijdens de raadsvergadering op 2 november 2020 werd het voorstel uitgebreid besproken.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de vergadering opende voorzitter Fons Hopman het debat over het MPG, waarin de geactualiseerde grondexploitaties voor projecten zoals Zuiderloo en Boekelermeer centraal stonden. De raad werd gevraagd om in te stemmen met deze geactualiseerde cijfers en de bijbehorende begrotingswijzigingen vast te stellen.

Pauline Wittebol van D66 uitte haar zorgen over de financiële prognoses, met name over de kostenverdeling van de afslag A9. "Er wordt voorgesteld ruim 1,5 miljoen uit de reserves bovenwijkse voorzieningen te onttrekken om de 1,75 miljoen meerkosten van de afslag A9 te dekken," merkte ze op. Wittebol benadrukte dat er eerst met de provincie gesproken moet worden over de verdeling van deze meerkosten. Ze vroeg zich af hoe het mogelijk was dat de reserves voor bovenwijkse voorzieningen in 2026 al op 9,5 miljoen zouden staan, terwijl dit vorig jaar nog voor 2029 werd geprognotiseerd.

Mart Brouwer de Koning van het CDA was positiever gestemd. "Als we kijken naar de Boekelermeer, daar zijn goede ontwikkelingen," zei hij. Hij vroeg zich wel af welke grote transacties er nog te verwachten waren buiten de bekende projecten om.

Edith de Jong van Gemeentebelangen Heiloo was kritisch over de betrouwbaarheid van de cijfers. "Ik vind die grondexploitaties boterzacht," zei ze. Ze benadrukte dat ze geen akkoord kon geven zolang ze geen zekerheid had over de juistheid van de cijfers.

Arjen Vroegop van de VVD was daarentegen optimistisch en vond het overzicht helder. "Voor ons zou het in die zin dus ook een hamerstuk zijn," verklaarde hij.

De discussie werd verder aangezwengeld door vragen over de betrokkenheid van de provincie. Brouwer de Koning vroeg Wittebol wat zij had gedaan om de provincie te overtuigen meer bij te dragen aan de A9. Wittebol antwoordde dat D66 gesprekken had gevoerd met provinciale contactpersonen om de lastenverdeling te bespreken.

De portefeuillehouder, Fred Dellemijn, erkende dat prognoses soms anders uitvallen dan verwacht. "Het is meer zo dat je zo nu en dan door de werkelijkheid wordt ingehaald omdat hij net iets anders is," legde hij uit.

Het debat eindigde met de conclusie dat het voorstel als bespreekstuk naar de gemeenteraad zou gaan. De portefeuillehouder deed de toezegging om meer inzicht te geven in de verschuiving van de financiële prognoses. Het belooft een spannende raadsvergadering te worden waarin de financiële toekomst van Heiloo verder wordt uitgestippeld.

Samenvatting

De gemeenteraad van Heiloo gaat binnenkort beslissen over het Meerjarenperspectief Grondexploitaties 2020 (MPG). Dit document geeft inzicht in de financiële situatie van lopende grondprojecten en helpt bij het maken van verantwoorde financiële beslissingen. Het MPG bevat geactualiseerde grondexploitaties voor projecten zoals Zuiderloo en Boekelermeer, en de raad wordt gevraagd deze vast te stellen. Er zijn risicoanalyses en financiële prognoses opgenomen, en de resultaten zullen worden verwerkt in de begroting van 2021. De besluitvorming omvat ook het vaststellen van begrotingswijzigingen en het bekrachtigen van geheimhouding vanwege economische belangen. De gemeenteraad zal het voorstel bespreken en besluiten tijdens de raadsvergadering op 2 november 2020.

Raadsvoorstel meerjarenperspectief grondexploitaties 2020.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel: Meerjarenperspectief Grondexploitaties 2020

Titel en Samenvatting:
Het voorstel heet "Meerjarenperspectief Grondexploitaties 2020". Het doel is om de bedrijfseconomische situatie van actieve grondexploitaties transparant in beeld te brengen. Het document biedt een overzicht van de voortgang en uitvoering van projecten, inclusief financiële en programmatische vooruitzichten. Het bevat geactualiseerde grondexploitatieberekeningen voor projecten zoals Zuiderloo en Boekelermeer, met een saldo van respectievelijk € 802.000 en € 173.000. De raad wordt gevraagd om deze actualisaties vast te stellen en de financiële effecten te verwerken in de begroting van 2021.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en biedt een uitgebreide financiële analyse van de grondexploitaties. Het bevat risicoanalyses en een overzicht van reserves en middelen, wat bijdraagt aan de volledigheid.

Rol van de Raad:
De raad moet het Meerjarenperspectief Grondexploitaties vaststellen en kennisnemen van de financiële effecten. De raad is verantwoordelijk voor de besluitvorming over de actualisaties en de verwerking ervan in de begroting.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van de geactualiseerde grondexploitaties en de bijbehorende financiële gevolgen. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de geheimhouding van bepaalde bijlagen.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie zijn afhankelijk van externe factoren zoals de uitspraak van de Raad van State. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de geheimhouding kan de transparantie beperken.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het Meerjarenperspectief Grondexploitaties 2020 vast te stellen en de financiële effecten te verwerken in de begroting van 2021.

Participatie:
Er is geen specifieke vermelding van participatie van burgers of andere belanghebbenden in het voorstel.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.

Financiële Gevolgen:
Het voorstel heeft financiële gevolgen voor de bestemmingsreserves en het begrotingssaldo. Er zijn gedetailleerde tabellen opgenomen die de verwachte stortingen en onttrekkingen aan de reserves weergeven. De financiële dekking wordt deels geboden door winstnemingen en boekwinsten op grondverkopen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Meerjarenperspectief Grondexploitaties (MPG) Grondexploitaties Zuiderloo Boekelermeer Risicoanalyse Bestemmingsplan Reserves Winstneming Rentetoevoeging Transparantie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Begrotingswijziging.pdf
opties
chat
Meerjarenperspectief grondexploitaties 2020.pdf
opties
chat

27-10-2020 Cie Openbare Ruimte - Vervolg cie OR 21 oktober 2020

Agendapunt Algemene bijlagen

Agendapunt 05 Meerjarenperspectief grondexploitaties 2020

Heiloo's Grondexploitaties: Een Financieel Mijnenveld?

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Pauline Wittebol - D66

Voorzitter - Fons Hopman

Mart Brouwer de Koning - CDA

Voorzitter - Fons Hopman

Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo

Voorzitter - Fons Hopman

Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo

Voorzitter - Fons Hopman

Arjen Vroegop - VVD

Voorzitter - Fons Hopman

Tijmen Valkering

Voorzitter - Fons Hopman

Michel Engelsman - Heiloo-2000

Voorzitter - Fons Hopman

Michel Engelsman - Heiloo-2000

Voorzitter - Fons Hopman

R.J.W. Levie

Michel Engelsman - Heiloo-2000

Voorzitter - Fons Hopman

Fred Dellemijn

Voorzitter - Fons Hopman

Fred Dellemijn

Voorzitter - Fons Hopman

Fred Dellemijn

Voorzitter - Fons Hopman

Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo

Voorzitter - Fons Hopman

Fred Dellemijn

Voorzitter - Fons Hopman

Pauline Wittebol - D66

Fred Dellemijn

Voorzitter - Fons Hopman

Fred Dellemijn

Voorzitter - Fons Hopman

Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo

Voorzitter - Fons Hopman

Arjen Vroegop - VVD

Voorzitter - Fons Hopman

Tijmen Valkering

Voorzitter - Fons Hopman

Mart Brouwer de Koning - CDA

Pauline Wittebol - D66

Mart Brouwer de Koning - CDA

Voorzitter - Fons Hopman

Pauline Wittebol - D66

Voorzitter - Fons Hopman

Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo

Voorzitter - Fons Hopman

Arjen Vroegop - VVD

Voorzitter - Fons Hopman

Arjen Vroegop - VVD

Voorzitter - Fons Hopman

Michel Engelsman - Heiloo-2000

Voorzitter - Fons Hopman

Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo

Michel Engelsman - Heiloo-2000

Voorzitter - Fons Hopman

Mart Brouwer de Koning - CDA

Voorzitter - Fons Hopman

Pauline Wittebol - D66

Voorzitter - Fons Hopman

Mart Brouwer de Koning - CDA

Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo

Arjen Vroegop - VVD

Tijmen Valkering

Michel Engelsman - Heiloo-2000

R.J.W. Levie

Fred Dellemijn

Agendapunt 08 Bespreking ontwerpbestemmingsplan Hoogeweg 72

Voorzitter - Fons Hopman

Arjen Vroegop - VVD

Voorzitter - Fons Hopman

Michel Engelsman - Heiloo-2000