Debatrijk | Heiloo

Kies een vergadering: 13-03-2019, Cie Openbare Ruimte

13-03-2019 Cie Openbare Ruimte

Agendapunt 01 Agendavaststelling

Agendapunt 03.a Mededelingen voorzitter

Agendapunt 03.b Mededelingen portefeuillehouders

Agendapunt 03.d Mededelingen commissieleden

Agendapunt 03.e Toezeggingenlijst

Agendapunt 04 Bestemmingsplan Westerweg 338a Heiloo

Heiloo Debatteert over Bestemmingsplan Westerweg 338a: Restauratie en Herbouw in de Schijnwerpers

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heiloo heeft gedebatteerd over het bestemmingsplan voor Westerweg 338a, waar de restauratie en herbouw van een woning en een stolpboerderij op de agenda staan. Het plan, dat aansluit bij lokale en provinciale beleidsdoelen, stuitte op enkele vragen en opmerkingen van raadsleden.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het bestemmingsplan voor Westerweg 338a besproken, waarbij de restauratie en herbouw van een woning en een stolpboerderij centraal stonden. Het plan beoogt de samenvoeging van de woning en de stolpboerderij tot één geheel, met behoud van de huidige bestemming 'Gemengd'. De commissie werd gevraagd in te stemmen met de reactienota en het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen.

Mevrouw M.T. Brouwer de Koning toonde zich tevreden met de overname van aanbevelingen van ProRail en de extra aandacht voor het waterplan. "Wij zijn blij dat de aanbevelingen van ProRail overgenomen worden," aldus Brouwer de Koning.

Echter, niet alle raadsleden waren zonder meer akkoord. E.W. de Jong stelde kritische vragen over de financiële bijdragen van de bewoners aan de A9 en het Groenfonds, en vroeg zich af waarom de monumentencommissie betrokken was bij een pand zonder monumentale status. "Waarom is dan toch het hele monumentencommissie ingediend?" vroeg De Jong zich af.

A.N. Dellemijn verduidelijkte dat er geen exploitatieplan wordt vastgesteld omdat de kosten door de initiatiefnemer worden gedragen. Wat betreft de monumentencommissie, legde Dellemijn uit dat hoewel het pand geen monumentale status heeft, er wel richtlijnen zijn gegeven voor de verbouwing. "De monumentencommissie heeft richtlijnen voor de aanpak voor verbouwing gegeven," aldus Dellemijn.

De discussie over de karakteristieke waarde van de stolpboerderij werd verder toegelicht door M. Stijkel, die benadrukte dat zowel de stolp als het naastgelegen woongedeelte als karakteristiek zijn aangeduid. "Partijen hebben gezamenlijk besloten om inhoud te geven aan het karakteristiek houden van de stolp," verklaarde Stijkel.

Het debat eindigde met de conclusie dat het bestemmingsplan als bespreekstuk naar de Raad gaat, waarbij de meerderheid van de commissie het als een hamerstuk beschouwt. De uiteindelijke beslissing over het plan zal in een volgende raadsvergadering worden genomen.

Samenvatting

De gemeenteraad van Heiloo overweegt een besluit over het bestemmingsplan voor Westerweg 338a. Het plan betreft de restauratie en herbouw van een woning en een stolpboerderij op dit perceel. De nieuwe eigenaren willen de woning en de stolpboerderij samenvoegen tot één geheel. Het perceel heeft momenteel de bestemming 'Gemengd', en het plan wil deze bestemming behouden, maar met aanpassingen om de stolpboerderij geschikt te maken voor bewoning. Er zijn zienswijzen ingediend door ProRail en het Hoogheemraadschap, die zijn verwerkt in een reactienota. Het bestemmingsplan moet nog worden vastgesteld door de gemeenteraad, die kan besluiten het plan al dan niet te wijzigen. Na vaststelling volgt een beroepstermijn van zes weken. Het plan sluit aan bij de lokale en provinciale beleidsdoelen, waaronder duurzaamheid en behoud van cultuurhistorische elementen.

Raadsvoorstel bestemmingsplan Westerweg 338a.docx.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Vaststellen bestemmingsplan Westerweg 338a

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Vaststellen bestemmingsplan Westerweg 338a". Het voorstel betreft de herziening van het bestemmingsplan voor het perceel Westerweg 338a in Heiloo. De eigenaren willen de bestaande woning en stolpboerderij restaureren en integreren tot één geheel. Het bestemmingsplan waarborgt de woonbestemming van de stolpboerderij en het voorhuisje. Er zijn twee zienswijzen ingediend, die geen wezenlijke wijzigingen in het plan hebben veroorzaakt. Het voorstel vraagt de raad om in te stemmen met de reactienota en het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat informatie over de aanleiding, de zienswijzen, de monumentale status, en de ruimtelijke en juridische aspecten. Het biedt een uitgebreide toelichting op de milieu- en omgevingsaspecten en de financiële implicaties.

Rol van de raad:
De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. De raad moet beslissen of het plan ongewijzigd wordt aangenomen of dat er wijzigingen nodig zijn.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de instemming met de reactienota en de vaststelling van het bestemmingsplan. Dit omvat keuzes over behoud van cultuurhistorische elementen, duurzaamheid, en de balans tussen ontwikkeling en behoud van de leefomgeving.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vast te stellen onderdelen van het bestemmingsplan. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) zijn niet expliciet benoemd.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan Westerweg 338a ongewijzigd vast te stellen en in te stemmen met de reactienota zienswijzen.

Participatie:
Er is communicatie geweest met de initiatiefnemer en betrokken partijen. De initiatiefnemer is verantwoordelijk voor de informatievoorziening aan omwonenden. Het plan wordt digitaal en fysiek ter inzage gelegd.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp. Het plan streeft naar duurzame bouwpraktijken, zoals hoge isolatiewaarden en energieopwekking.

Financiële gevolgen:
Er worden geen extra kosten voor de gemeente verwacht, omdat de kosten door de initiatiefnemer worden gedragen via de legesverordening. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten anderszins verzekerd zijn.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Westerweg 338a Stolpboerderij Restauratie Zienswijzen Monumentale status Zuiderloo Ruimtelijke ordening Duurzaamheid Geluidsbelasting

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Bestemmingsplan Westerweg 338a.pdf
opties
chat
Reactienota Zienswijzen Bestemmingsplan Westerweg 338a.docx.pdf
opties
chat
Verbeelding Westerweg 338a.pdf
opties
chat

13-03-2019 Cie Openbare Ruimte

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

A.M. Vroegop

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

A.M. Vroegop

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

A.N. Dellemijn

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

A.N. Dellemijn

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

E.W. de Jong

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

E.W. de Jong

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

M.P.C. Beemsterboer

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

A.N. Dellemijn

M.P.C. Beemsterboer

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

E.W. de Jong

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

A.N. Dellemijn

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

C.J. Rootjes

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

A.N. Dellemijn

C.J. Rootjes

A.N. Dellemijn

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

M.P.C. Beemsterboer

A.N. Dellemijn

E.W. de Jong

C.J. Rootjes

Heiloo Debatteert over Bestemmingsplan Westerweg 338a: Restauratie en Herbouw in de Schijnwerpers

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

C.J. Rootjes

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

A.M. Vroegop

T.J.N. Smit

L.D. Veerbeek

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

M.T. Brouwer de Koning

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

M.P.C. Beemsterboer

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

E.W. de Jong

L.D. Veerbeek

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

L.D. Veerbeek

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

E.W. de Jong

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

A.N. Dellemijn

E.W. de Jong

A.N. Dellemijn

E.W. de Jong

A.N. Dellemijn

E.W. de Jong

A.N. Dellemijn

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

M. Stijkel

E.W. de Jong

A.N. Dellemijn

E.W. de Jong

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

E.W. de Jong

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

A.N. Dellemijn

C.W.M. Konijn - Heiloo-2000

E.W. de Jong