De gemeenteraad van Heiloo debatteerde over de nieuwe Huisvestingsverordening die op 1 juli 2019 in werking zou kunnen treden. De verordening behoudt grotendeels de huidige regels, maar introduceert enkele wijzigingen, zoals voorrang voor jongeren op goedkope woningen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van 6 mei 2019 besprak de gemeenteraad van Heiloo de voorgestelde Huisvestingsverordening 2019. De verordening is noodzakelijk omdat de huidige regels op 1 juli 2019 automatisch vervallen. Het voorstel behoudt de hoofdlijnen van de huidige verordening, zoals het principe dat de woningzoekende met de langste inschrijftijd voorrang krijgt. Echter, er zijn enkele wijzigingen voorgesteld, waaronder het bieden van voorrang aan jongeren tot 23 jaar voor goedkope woningen.

J. Doorgeest opende het debat door te benadrukken dat de nieuwe verordening nodig is om duidelijke regels te behouden voor de toewijzing van sociale huurwoningen. "Het is belangrijk dat we regels vastleggen voor de omgang met vrijkomende sociale huurwoningen," aldus Doorgeest.

M. Klamer gaf aan dat zijn partij kon instemmen met het voorstel, maar vroeg om verduidelijking van de term 'passend' in de context van doorstroming. "Groter kan beter passend zijn, kleiner kan beter passend zijn," zei Klamer. Hij pleitte voor een specifiekere formulering.

T.A.P.H. Valkering complimenteerde het college voor hun vasthoudendheid in het realiseren van sociale huurwoningen. "De grote vraag naar sociale huurwoningen maakt het nodig dat er extra aanbod komt," benadrukte Valkering.

P.E. Wittebol sprak haar steun uit voor de verordening, maar stelde vragen over de leeftijdsgrens voor de voorrangsregeling voor jongeren. "23 jaar lijkt ons een lage leeftijd voor jongeren die uit huis gaan," merkte Wittebol op. Ze stelde voor om de leeftijdsgrens te verhogen naar 25 jaar.

M.T. Brouwer de Koning prees het initiatief om spoedzoekers een kans te geven via een loting. "Dat lijkt ons een heel leuk initiatief," zei Brouwer de Koning.

A.M. Vroegop wees op de schaarste aan woningen en benadrukte het belang van doorstroming. "Het blijft een kwestie dat er meer vraag is dan aanbod," aldus Vroegop.

E.W. de Jong uitte zorgen over het geringe aantal sociale woningen dat de afgelopen jaren is bijgebouwd. "In drie jaar tijd zijn er maar 41 woningen bijgekomen," stelde De Jong. Ze pleitte voor een grotere inspanning om woningen voor jongeren te realiseren.

C.J. Rootjes hield het kort en noemde het voorstel een technisch verhaal waar zijn partij mee akkoord kon gaan.

M.R. Opdam, de portefeuillehouder, legde uit dat de voorrangsregeling voor jongeren tot 23 jaar is gekoppeld aan het maximum huurbedrag voor huurtoeslag. "We zien dat deze groep tussen wal en schip dreigt te raken," verklaarde Opdam.

Het debat eindigde met een discussie over de procedurele gang van zaken rondom het al dan niet als hamerstuk behandelen van het voorstel. Uiteindelijk werd besloten het voorstel als hamerstuk naar de raad te sturen, met de mogelijkheid voor partijen om het alsnog als bespreekstuk te agenderen.

De gemeenteraad van Heiloo debatteerde over de actualisatie van de grondexploitaties voor 2018. Hoewel de projecten Zuiderloo en Boekelermeer positieve saldi laten zien, waren er kritische vragen over budgetten voor andere projecten. De uiteindelijke besluitvorming zal invloed hebben op de jaarrekening van 2018.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de gemeenteraadsvergadering van Heiloo stond de actualisatie van de grondexploitaties voor 2018 centraal. De projecten Zuiderloo en Boekelermeer lieten positieve saldi zien, maar er waren kritische vragen over de budgetten voor andere projecten zoals Maalwater en Noordergeestkerk.

J. Doorgeest opende de vergadering met een toelichting op de procedure: "Het vaststellen van grondexploitaties is een bevoegdheid van uw raad." Hij benadrukte dat de geheime bijlage niet besproken mocht worden om de vergadering openbaar te houden.

T.A.P.H. Valkering uitte zijn zorgen over de budgetten voor Maalwater en Noordergeestkerk: "Het voorgestelde besluit op twee punten hebben we wel wat problemen mee, dus punt 4 en punt 6." Hij gaf aan dat zijn fractie niet kon instemmen met deze punten.

P.E. Wittebol was overwegend positief over de prognoses voor Zuiderloo en Boekelermeer, maar vroeg zich af hoe de verkoop van de overgebleven hectares in Boekelermeer zou verlopen: "Hoe ga je de concurrentiepositie met Alkmaar bijvoorbeeld versterken?"

M.T. Brouwer de Koning vroeg zich af of de extra kosten voor externe inhuur gerechtvaardigd waren: "Voor de rest, als er dan met een goede uitleg, kunnen we daar wel mee instemmen."

A.M. Vroegop van de VVD vroeg om versnelling in de gronduitgifte om economische risico's te vermijden: "Kunnen wij versnellen? Boekenmeer, kan het ook eerder uitgegeven worden?"

E.W. de Jong wees op een verschil in de opbouw van reserves en vroeg om opheldering: "Er is een kleine 3 miljoen minder dan was begroot of nodig is."

C.J. Rootjes stelde voor om het voorstel als hamerstuk te behandelen, gezien de eerdere uitgebreide besprekingen: "Ons advies van de Raad is om dit als hamerstukken op de agenda te zeggen."

Portefeuillehouder A.N. Dellemijn benadrukte het belang van externe expertise voor de projecten: "We hebben veel kennis en kunde in huis, maar we hebben tegelijkertijd ook niet alles in huis."

De vergadering eindigde met een constatering van J. Doorgeest dat het overgrote deel van de leden het voorstel als hamerstuk wilde behandelen, ondanks enkele kritische kanttekeningen. De uiteindelijke besluitvorming zal invloed hebben op de jaarrekening van 2018.