Debatrijk | Heiloo - Kijk terug

Kies een vergadering: 10-05-2021, Raadsvergadering - Raadsvergadering

10-05-2021 Raadsvergadering - Raadsvergadering

Agendapunt Algemene bijlagen

Agendapunt 01 Opening en mededelingen

Agendapunt 02 Vaststellen van de agenda

Agendapunt 03 Raadsdebat nav de brief van diverse fracties van gemeente Castricum over de begroting BUCH

Agendapunt 04.a Bekrachtiging geheimhouding Nota Actualisatie Grexen

Geheimhouding Grondexploitaties Heiloo Bekrachtigd ondanks Kritiek

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heiloo heeft besloten om de geheimhouding van documenten met betrekking tot de actualisatie van grondexploitaties te bekrachtigen. Deze documenten bevatten gevoelige financiële informatie die de economische belangen van de gemeente kunnen beïnvloeden.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van 10 mei 2021 stond de bekrachtiging van de geheimhouding van documenten over de grondexploitaties op de agenda. Het college van burgemeester en wethouders had eerder besloten om deze geheimhouding op te leggen om de onderhandelingspositie van de gemeente te beschermen. De geheimhouding kan worden opgeheven zodra de onderhandelingen zijn afgerond.

De stemming verliep grotendeels volgens de partijgrenzen. De VVD, Heiloo-2000, D66, CDA, PvdA en Heiloo Lokaal stemden voor de bekrachtiging. "Brenda Bruin, VVD Heiloo, voor," klonk het resoluut tijdens de stemming. Ook Linda Veerbeek van Heiloo-2000 gaf aan: "Linda Veerbeek, Heiloo-2000, voor."

Echter, niet iedereen was overtuigd van de noodzaak van geheimhouding. Gemeentebelangen Heiloo stemde tegen het voorstel. Edith de Jong van Gemeentebelangen Heiloo uitte haar zorgen: "De opbrengstprognoses zijn, zoals elk jaar, veel te rooskleurig voorgesteld en de risico's zijn onderschat." Ondanks deze bezwaren werd het voorstel aangenomen met vijf stemmen voor en drie tegen.

Burgemeester Hans Romeyn benadrukte het belang van het besluit: "Iedereen houdt zich wel aan de geheimhouding, omdat het een raadsbesluit is." Hiermee onderstreepte hij de verplichting van de raadsleden om de vertrouwelijkheid van de documenten te respecteren.

De geheimhouding blijft van kracht totdat de grondexploitaties zijn afgesloten, waarna de documenten mogelijk openbaar kunnen worden gemaakt. Tot die tijd blijft de financiële informatie beschermd om de belangen van de gemeente Heiloo te waarborgen.

Samenvatting

De gemeenteraad van Heiloo staat voor een besluit over de geheimhouding van bepaalde documenten die verband houden met de actualisatie van grondexploitaties voor 2020. Deze documenten bevatten gevoelige financiële informatie, zoals normprijzen, die de economische belangen van de gemeente kunnen beïnvloeden. Het college van burgemeester en wethouders heeft op 6 april 2021 besloten om geheimhouding op te leggen op de bijlagen "GREX Boekelermeer", "GREX Zuiderloo" en "Financieel meerjarenoverzicht Zandzoom". De gemeenteraad moet deze geheimhouding bekrachtigen tijdens de raadsvergadering op 10 mei 2021. Het doel van de geheimhouding is om de onderhandelingspositie van de gemeente te beschermen. De geheimhouding kan worden opgeheven zodra de onderhandelingen zijn afgerond en deze niet langer nodig is.

Raadvoorstel bekrachtiging geheimhouding NAG 2020.pdf
- chat
- analyse
- dossier
- samenvatting
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: De titel van het voorstel is "Nota Actualisatie Grondexploitaties 2020 (bekrachtiging geheimhouding)." Het voorstel betreft de jaarlijkse actualisatie van grondexploitaties, waarbij de gemeenteraad wordt gevraagd de door het college opgelegde geheimhouding op bepaalde bijlagen te bekrachtigen. Deze geheimhouding is noodzakelijk om de economische en financiële belangen van de gemeente te beschermen, aangezien de bijlagen detailinformatie over normprijzen bevatten die de onderhandelingspositie van de gemeente kunnen beïnvloeden.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel lijkt volledig in de context van de gestelde doelen, namelijk het beschermen van de economische belangen van de gemeente door geheimhouding van gevoelige informatie. Het bevat de noodzakelijke juridische en procedurele context.

Rol van de Raad: De raad moet de opgelegde geheimhouding bekrachtigen en de inhoud van de Nota Actualisatie Grondexploitaties 2020 behandelen. Dit is een formele rol waarbij de raad de belangen van de gemeente moet afwegen.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen of zij de geheimhouding bekrachtigt, wat een afweging vereist tussen transparantie en bescherming van gemeentelijke belangen.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare doelen, aangezien het vooral gericht is op het bekrachtigen van geheimhouding. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten om de geheimhouding van de bijlagen te bekrachtigen, zoals voorgesteld door het college.

Participatie: Er is geen sprake van participatie van burgers of andere stakeholders in dit voorstel, aangezien het een interne gemeentelijke aangelegenheid betreft.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.

Financiële Gevolgen: Er worden geen directe financiële gevolgen genoemd in het voorstel, maar het impliceert dat openbaarmaking van de informatie de financiële belangen van de gemeente kan schaden. Er is geen specifieke dekking van kosten besproken.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Grondexploitaties Geheimhouding Economische belangen Financiële belangen Wet openbaarheid van bestuur (Wob) Onderhandelingspositie GREX Boekelermeer GREX Zuiderloo Financieel meerjarenoverzicht Zandzoom Gemeentewet

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Besluit Bekrachtiging geheimhouding Nota Actualisatie Grexen.docx.pdf
- chat
- analyse
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: De titel van het voorstel is "Bekrachtiging geheimhouding Nota Actualisatie Grondexploitaties 2020". Het voorstel betreft de bekrachtiging van de geheimhouding van bepaalde documenten die onderdeel zijn van de Nota Actualisatie Grondexploitaties 2020. Deze documenten bevatten detailinformatie over grondexploitaties in de gemeente Heiloo, waaronder de GREX Boekelermeer, GREX Zuiderloo en het Financieel meerjarenoverzicht Zandzoom. De geheimhouding is gebaseerd op de economische en financiële belangen van de gemeente, zoals vastgelegd in de Wet openbaarheid van bestuur (Wob). De geheimhouding blijft van kracht totdat de betreffende grondexploitaties zijn afgesloten.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het duidelijk de reden voor de geheimhouding uiteenzet en de juridische basis daarvoor aangeeft. Er is echter geen gedetailleerde informatie over de inhoud van de documenten zelf, wat begrijpelijk is gezien de aard van het voorstel.

Rol van de raad: De rol van de raad is om de geheimhouding van de documenten te bekrachtigen. Dit is een formele stap die vereist is om de geheimhouding juridisch te verankeren.

Politieke keuzes: De politieke keuze betreft het al dan niet bekrachtigen van de geheimhouding. Dit kan afhangen van de afweging tussen transparantie en de bescherming van economische en financiële belangen van de gemeente.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de documenten die onder geheimhouding vallen. Het is tijdgebonden, aangezien de geheimhouding voortduurt tot de afsluiting van de grondexploitaties. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten om de geheimhouding van de genoemde documenten te bekrachtigen.

Participatie: Het voorstel vermeldt niets over participatie, wat logisch is gezien de aard van het onderwerp dat vertrouwelijkheid vereist.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel, aangezien het primair gericht is op financiële en economische belangen.

Financiële gevolgen: Het voorstel zelf heeft geen directe financiële gevolgen, maar de geheimhouding is bedoeld om de financiële belangen van de gemeente te beschermen. Er wordt niet specifiek aangegeven hoe eventuele financiële gevolgen worden gedekt.

Agendapunt 04.b Winkelcentrum 't Loo; Nieuwbouw Aldi en herinrichting openbare ruimte

Nieuwe Aldi in Winkelcentrum 't Loo krijgt groen licht van gemeenteraad

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heiloo heeft ingestemd met de komst van een nieuwe Aldi-supermarkt in winkelcentrum 't Loo. Het plan omvat ook de herinrichting van de openbare ruimte, inclusief extra parkeerplaatsen. Ondanks enkele bezwaren werd het voorstel met een ruime meerderheid aangenomen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om een tweede supermarkt, een Aldi, te realiseren in winkelcentrum 't Loo besproken. De plannen omvatten de verlegging van de Willibrordusweg en de uitbreiding van het parkeerterrein tussen de Albert Heijn en De Beun met 32 extra parkeerplaatsen. De opbrengst van de verkoop van gemeentegrond, nodig voor de bouw van de Aldi, zal worden gebruikt voor de herinrichting van de openbare ruimte.

De stemming verliep grotendeels in het voordeel van het voorstel, met 14 stemmen voor en 4 tegen. De fracties van VVD, Heiloo-2000, D66, CDA en Heiloo Lokaal stemden voor. Gemeentebelangen Heiloo en een deel van de PvdA stemden tegen. "Wij willen met klem nogmaals benadrukken dat het participatietraject met spoed opgepakt gaat worden met de bewoners," verklaarde Linda Veerbeek van Heiloo-2000, die voor het voorstel stemde.

Niet iedereen was echter overtuigd. Ko Hemminga van de PvdA stemde tegen de punten die betrekking hadden op de verkoop van de grond en de bijbehorende begrotingswijziging. "Het zit met name in de procedure rondom de bewoners van de Holleweg die pas achteraf worden geïnformeerd," lichtte Hemminga toe. Ook Tijmen Valkering van Heiloo Lokaal uitte zijn zorgen over het parkeergebeuren, maar vond het niet zwaarwegend genoeg om tegen het voorstel te stemmen.

De komst van de Aldi wordt gezien als een impuls voor de levendigheid van het winkelcentrum. De plannen worden verder afgestemd met omwonenden en er zal een omgevingsvergunning worden aangevraagd. De bouw van de supermarkt en de herinrichting van de openbare ruimte staan gepland voor 2022.

Samenvatting

In de toekomst wil de eigenaar van winkelcentrum 't Loo een tweede supermarkt, namelijk een Aldi, realiseren. Deze supermarkt zou op gemeentegrond bij de Willibrordusweg komen, waarvoor de grond verkocht moet worden. De opbrengst van deze verkoop zal gebruikt worden om de openbare ruimte aan te passen, zodat parkeren en bevoorrading goed geregeld zijn. De gemeenteraad moet nog besluiten over dit plan. Er zijn plannen om de Willibrordusweg te verleggen en extra parkeerplaatsen te creëren tussen de Albert Heijn en De Beun. De komst van de Aldi zou bijdragen aan de levendigheid van het winkelcentrum. De plannen worden afgestemd met omwonenden en er wordt een omgevingsvergunning aangevraagd. De bouw van de supermarkt en de herinrichting van de openbare ruimte zijn gepland voor 2022. De gemeenteraad wordt gevraagd geen bezwaren te uiten tegen de verkoop van de grond.

Raadsvoorstel Winkelcentrum t Loo; Nieuwbouw Aldi en herinrichting openb ruimte.pdf
- chat
- analyse
- dossier
- samenvatting
Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel: Winkelcentrum 't Loo; Aldi en Openbare Ruimte

Titel en Samenvatting: Het raadsvoorstel betreft de realisatie van een tweede supermarkt (Aldi) in winkelcentrum 't Loo, Heiloo. De supermarkt wordt gebouwd op gemeentegrond nabij de Willibrordusweg, die hiervoor verkocht zal worden. De opbrengst van de verkoop wordt gebruikt voor de herinrichting van de openbare ruimte, inclusief parkeerfaciliteiten. Het voorstel omvat de verlegging van de Willibrordusweg, uitbreiding van het parkeerterrein met 32 plaatsen, en de herinrichting van de openbare ruimte. De raad wordt gevraagd geen bezwaren te uiten tegen de verkoop van de grond, zodat de plannen kunnen worden voortgezet.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is gedetailleerd en behandelt verschillende aspecten zoals planologische procedures, financiële implicaties, en participatie. Het bevat bijlagen met ontwerptekeningen, begrotingswijzigingen, en een projectplanning, wat bijdraagt aan de volledigheid.

Rol van de Raad: De raad wordt gevraagd om kennis te nemen van de plannen en geen wensen of bedenkingen te uiten tegen de verkoop van de gemeentegrond. Dit is een cruciale stap om de voortgang van het project te waarborgen.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen of zij instemt met de verkoop van gemeentegrond voor de ontwikkeling van een tweede supermarkt. Dit omvat overwegingen over lokale economische ontwikkeling, verkeerscirculatie, en de impact op de gemeenschap.

SMART Analyse en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van doelen zoals het aantal extra parkeerplaatsen en de financiële opbrengst. Het is tijdgebonden met een duidelijke planning. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de afhankelijkheid van de AOK en omgevingsvergunning kan risico's met zich meebrengen.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten om geen wensen of bedenkingen te uiten tegen de verkoop van de gemeentegrond, zodat de AOK kan worden ondertekend en de plannen kunnen worden uitgevoerd.

Participatie: Het voorstel vermeldt dat na positieve besluitvorming de plannen worden afgestemd met omwonenden en belanghebbenden. Er wordt een afstemmingsmoment georganiseerd om ideeën en suggesties te verwerken.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met plannen om het parkeerterrein duurzaam in te richten en achterstallig onderhoud aan te pakken met onderhoudsarme materialen.

Financiële Gevolgen: De financiële gevolgen omvatten de opbrengst van €925.000 uit de grondverkoop, die wordt ingezet voor de herinrichting van de openbare ruimte. De begrotingswijziging is bijgevoegd, en de kosten worden 1:1 gedekt door de opbrengst. Risico's zoals onderschatte uitvoeringskosten worden genoemd, met mogelijke aanpassingen in het budget of projectomvang.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Winkelcentrum 't Loo Supermarkt Openbare ruimte Willibrordusweg Parkeerplaatsen Grondverkoop Masterplan Centrum Heiloo Anterieure Exploitatieovereenkomst (AOK) Verkeerscirculatie Duurzaamheid

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Besluit Winkelcentrum t Loo; Nieuwbouw Aldi en herinrichting openbare ruimte.docx.pdf
- chat
- analyse
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft de "Nieuwbouw Aldi en herinrichting openbare ruimte" bij winkelcentrum 't Loo in Heiloo. Het besluit omvat de verlegging van de Willibrordusweg, herinrichting van de parkeerplaats aan de westzijde van het winkelcentrum, uitbreiding van het parkeerterrein met 32 extra plaatsen, en het gebruik van opbrengsten uit de verkoop van gemeentegrond voor de herinrichting van de openbare ruimte. De raad heeft geen wensen of bedenkingen geuit tegen de verkoop van de gronden voor de uitbreiding met een Aldi-supermarkt.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel lijkt volledig in termen van de beschreven maatregelen en financiële dekking. Het bevat duidelijke stappen en financiële implicaties, hoewel details over de uitvoering en tijdlijnen ontbreken.

Rol van de raad: De raad heeft de rol om het voorstel te beoordelen, wensen en bedenkingen te uiten, en de bijbehorende begrotingswijziging vast te stellen. In dit geval heeft de raad geen wensen of bedenkingen geuit.

Politieke keuzes: De raad moet beslissen over de verkoop van gemeentegrond en de herinrichting van de openbare ruimte. Politieke keuzes betreffen de prioritering van ruimtelijke ordening en economische ontwikkeling versus mogelijke bezwaren van omwonenden.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de beschreven acties en financiële aspecten. Echter, het mist specifieke tijdsgebonden elementen en kan daardoor minder SMART zijn. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar meer details over de planning zouden nuttig zijn.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten om de begrotingswijziging vast te stellen en akkoord te gaan met de verkoop van de gronden zonder wensen of bedenkingen.

Participatie: Het voorstel vermeldt niets over participatie van burgers of andere belanghebbenden, wat een gemis kan zijn in termen van draagvlak en transparantie.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn bij de herinrichting van de openbare ruimte en parkeerfaciliteiten. Het voorstel zou kunnen profiteren van een verduurzamingscomponent.

Financiële gevolgen: De financiële gevolgen omvatten de opbrengst uit de verkoop van gemeentegrond, die wordt gebruikt voor de herinrichting van de openbare ruimte. De dekking lijkt adequaat, maar verdere details over kosten en baten zouden nuttig zijn voor een volledig beeld.
Begrotingswijziging Aldi en openbare ruimte.pdf
- chat
Memo BW 20 april 2021, Berekening parkeerplaatsen ALDI; toezegging commissie 19 april.doc.pdf
- chat
Bijlage 1 Ontwerptekening.pdf
- chat
Bijlage 3 Planning.pdf
- chat

Agendapunt 04.c Voorbereidingskrediet Masterplan Centrum Heiloo

Heiloo zet stap naar toekomst met nieuw masterplan voor centrum

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heiloo heeft ingestemd met een voorbereidingskrediet van € 146.000,- voor de ontwikkeling van een masterplan dat het centrum van Heiloo nieuw leven moet inblazen. Het plan, dat in 2021 moet worden opgesteld, richt zich op het aantrekkelijker maken van het Looplein voor zowel burgers als bedrijven.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel met een meerderheid van 15 stemmen voor en 3 tegen aangenomen. Het masterplan, een speerpunt uit het coalitiedocument "Bouwen aan Heiloo", moet zichzelf terugverdienen door de ruimtelijke ontwikkelingen die het met zich meebrengt. Toch zijn er zorgen over de haalbaarheid en de noodzaak van breed draagvlak onder stakeholders en de politiek.

Edith de Jong van Gemeentebelangen Heiloo uitte haar twijfels over de voortvarendheid van het plan. "Het Loo is al meerdere keren gerevitaliseerd. We moeten ons afvragen of dit nog strookt met de huidige ontwikkelingen en consumentengedrag," stelde ze. De Jong pleitte voor meer onderzoek voordat het masterplan wordt opgesteld, maar haar amendement om dit te bewerkstelligen werd met 15 tegen 3 stemmen verworpen.

Peter Van Diepen, portefeuillehouder, benadrukte dat er al voldoende onderzoek is gedaan en dat het masterplan een samenhangend geheel vormt. "Uw raad heeft net gestemd over het eerste onderdeel dat gerealiseerd moet gaan worden," aldus Van Diepen, verwijzend naar de verkoop van een stuk grond en de verlegging van de Willibrordusweg.

Ook een amendement van de Partij van de Arbeid, dat kaders wilde stellen voor het masterplan, werd verworpen. Annemarieke Nierop van de PvdA benadrukte het belang van een integrale visie voor het dorpshart, maar haar voorstel vond onvoldoende steun. "Haastige spoed is zelden goed," zei Nierop, die hoopte op een grondiger benadering.

Ondanks de bezwaren stemden de meeste partijen voor het voorstel. René van Splunteren van de VVD gaf aan dat het masterplan een belangrijke stap is voor de herrijking van Heiloo. "We willen graag de vaart erin houden," verklaarde hij.

Met de goedkeuring van het voorbereidingskrediet kan Heiloo nu verder werken aan de toekomst van haar centrum, waarbij duurzaamheid en participatie van ondernemers en omwonenden centraal staan. Eind 2021 wordt de gemeenteraad geadviseerd over de eindrapportage van het masterplan.

Samenvatting

De gemeenteraad van Heiloo overweegt een voorbereidingskrediet van € 146.000,- beschikbaar te stellen voor het ontwikkelen van een masterplan voor het centrum van Heiloo. Dit plan moet het Looplein aantrekkelijker maken voor burgers en bedrijven en omvat onder andere de ontwikkeling van het winkelgebied en woningmogelijkheden. Het masterplan is een concrete doelstelling in het coalitiedocument "Bouwen aan Heiloo" en moet in 2021 worden opgesteld. Het plan moet zichzelf terugverdienen door de ruimtelijke ontwikkelingen, maar er is een risico dat dit niet volledig lukt. Het is belangrijk dat er draagvlak is bij stakeholders en de politiek. Het masterplan zal ook aandacht besteden aan duurzaamheid en participatie van ondernemers en omwonenden. De gemeenteraad wordt eind 2021 geadviseerd over de eindrapportage.

Raadsvoorstel voorbereidingskrediet Masterplan t Loo.pdf
- chat
- analyse
- dossier
- samenvatting
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel heet "Masterplan centrum Heiloo". Het betreft een verzoek aan de gemeenteraad om een voorbereidingskrediet van € 146.000,- beschikbaar te stellen voor de ontwikkeling van een masterplan voor het centrum van Heiloo. Dit plan moet de basis leggen voor de toekomstige ontwikkeling van het Looplein gebied, inclusief winkelcentrum 't Loo, en richt zich op het verbeteren van de aantrekkelijkheid voor burgers en bedrijven. Het masterplan zal kaders en hoofdlijnen bevatten voor de gewenste ontwikkeling van het centrum, inclusief een visie op het gemeentehuis, het winkelgebied en woningmogelijkheden.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke financiële onderbouwing, een toelichting op de noodzaak van het masterplan, en de politieke context. Er zijn echter geen gedetailleerde tijdlijnen of specifieke doelstellingen opgenomen.

Rol van de Raad: De raad wordt gevraagd om het voorbereidingskrediet goed te keuren en in te stemmen met de bijgevoegde begrotingswijziging. Daarnaast zal de raad in de toekomst advies ontvangen over de deelprojecten en de uiteindelijke goedkeuring van het masterplan.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen of ze het voorbereidingskrediet willen goedkeuren en of ze instemmen met de voorgestelde financiële dekking uit de bestemmingsreserve. Daarnaast moeten ze overwegen hoe ze de balans willen vinden tussen economische ontwikkeling en andere belangen zoals duurzaamheid en leefbaarheid.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen specifieke meetbare doelen of tijdlijnen opgenomen, behalve dat het masterplan in 2021 moet worden opgesteld. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de terugverdienmogelijkheden zijn onzeker.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten of ze het voorbereidingskrediet van € 146.000,- willen goedkeuren en of ze instemmen met de bijgevoegde begrotingswijziging.

Participatie: Het voorstel benadrukt het belang van participatie en afstemming met ondernemers, omwonenden en belanghebbenden. Er zal een communicatie- en participatiestrategie worden ontwikkeld.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel. Het masterplan zal mogelijkheden voor verduurzaming van het centrumgebied bevatten.

Financiële Gevolgen: Het financiële gevolg is een uitgave van € 146.000,- voor het voorbereidingskrediet, te dekken uit de bestemmingsreserve grote projecten. Er is een risico dat dit bedrag niet volledig wordt terugverdiend.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Masterplan Voorbereidingskrediet Centrumgebied Verkeerscirculatie Deelprojecten Verduurzaming Participatie Structuurvisie Draagvlak Eindrapportage

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Besluit Voorbereidingskrediet Masterplan centrum Heiloo.pdf
- chat
- analyse
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het "Voorbereidingskrediet Masterplan centrum Heiloo". Het besluit vraagt de gemeenteraad om een voorbereidingskrediet van € 146.000,- (exclusief btw) beschikbaar te stellen voor het ontwikkelen van een masterplan voor het centrum van Heiloo. Dit bedrag zal worden gedekt uit de bestemmingsreserve voor grote projecten. Daarnaast wordt de raad gevraagd in te stemmen met een bijgevoegde begrotingswijziging.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel lijkt volledig in termen van financiële toewijzing en dekking. Het bevat een duidelijk verzoek om een specifiek bedrag en geeft aan hoe dit gefinancierd zal worden.

Rol van de raad: De raad moet beslissen over de toewijzing van het voorbereidingskrediet en instemmen met de bijbehorende begrotingswijziging. Dit is een belangrijke stap in het proces van stedelijke planning en ontwikkeling.

Politieke keuzes: De raad moet overwegen of de investering in het masterplan gerechtvaardigd is en of het gebruik van de bestemmingsreserve voor grote projecten passend is. Er moet ook worden nagedacht over de prioriteiten van de gemeente en hoe dit plan daarin past.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het gevraagde bedrag en de financieringsbron. Echter, het mist details over de tijdlijn (tijdgebonden) en specifieke doelen (specifiek en relevant) van het masterplan zelf.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten om het voorbereidingskrediet al dan niet goed te keuren en de begrotingswijziging te accepteren.

Participatie: Het voorstel vermeldt niets over participatie van burgers of andere belanghebbenden in het proces van het masterplan. Dit kan een belangrijk aspect zijn dat verder moet worden uitgewerkt.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het voorstel. Gezien de aard van stedelijke planning zou dit echter een relevant onderwerp kunnen zijn dat in het masterplan moet worden opgenomen.

Financiële gevolgen: Het financiële gevolg is een uitgave van € 146.000,-, gedekt uit de bestemmingsreserve grote projecten. Het voorstel geeft duidelijk aan hoe de kosten worden gedekt, maar verdere financiële implicaties van het masterplan zelf worden niet besproken.
1 - Amendement GBH Voorbereidingskrediet Masterplan Centrum Heiloo_10 mei 2021 VERWORPEN.pdf
- chat
- dossier
Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Amendement GBH Voorbereidingskrediet Masterplan Centrum Heiloo_10 mei 2021 VERWORPEN.pdf
- chat
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het amendement betreft het "Amendement voorbereidingskrediet masterplan Centrum Heiloo". Het amendement stelt voor om het masterplan voor het Loo-gebied in Heiloo uit te breiden met een integrale visie op de toekomstige inrichting. Dit omvat een onderzoek naar de levensvatbaarheid van het winkelcentrum 't Loo, inclusief scenario's voor restyling met sociale en culturele voorzieningen, en een visie op bereikbaarheid en ruimtelijke ordening. Het doel is om 't Loo minder conjunctuurgevoelig te maken door niet-commerciële activiteiten te integreren, wat een constante bezoekersstroom kan genereren.

Volledigheid van het Voorstel: Het amendement is redelijk volledig, aangezien het specifieke kaders en aandachtspunten biedt voor het masterplan. Het adresseert zowel economische als sociale aspecten, maar verdere details over de uitvoering en betrokken partijen kunnen ontbreken.

Rol van de Raad: De raad moet het amendement beoordelen, bespreken en besluiten of het wordt aangenomen. De raad speelt een cruciale rol in het vaststellen van de kaders en prioriteiten voor het masterplan.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen over de prioriteit van economische versus sociale/culturele ontwikkeling, de mate van integratie van niet-commerciële voorzieningen, en de focus op bereikbaarheid en ruimtelijke ordening.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het geen specifieke meetbare doelen of tijdlijnen bevat. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid en financiering van de voorgestelde scenario's zijn niet uitgewerkt.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten of het amendement wordt aangenomen en daarmee de voorgestelde uitbreidingen in het masterplan worden opgenomen.

Participatie: Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden, wat een gemiste kans kan zijn voor bredere betrokkenheid en draagvlak.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn in de context van ruimtelijke ordening en de integratie van niet-commerciële voorzieningen.

Financiële Gevolgen: Het amendement zelf geeft geen gedetailleerde financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen. Het is belangrijk dat de financiële haalbaarheid van de voorgestelde scenario's in het masterplan wordt onderzocht en gepresenteerd.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Masterplan Loo-gebied Winkelcentrum ’t Loo Sociale voorzieningen Culturele voorzieningen Gezondheidscentrum Bereikbaarheid Ruimtelijke ordening Consumentgedrag Retailontwikkelingen

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Amendement PvdA Voorbereidingskrediet Masterplan Centrum Heiloo 10 mei 2021 VERWORPEN.pdf
- chat
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het amendement betreft het "Voorbereidingskrediet Masterplan Centrum Heiloo" en stelt voor om het masterplan voor het Loo-gebied in Heiloo uit te breiden met een integrale visie op de toekomstige inrichting. Het richt zich op de samenhang tussen wonen, winkelen, horeca, recreatie en cultuur, en specificeert de gewenste commerciële exploitatie, type horeca, de rol van theater De Beun, centrumwoningen, integratie van gemeentelijke functies, en bereikbaarheid. Het doel is om een breed gedragen visie te ontwikkelen die het Loo-plein als dorpshart versterkt.

Oordeel over de volledigheid: Het amendement is redelijk volledig, aangezien het verschillende aspecten van de gebiedsontwikkeling adresseert. Het biedt duidelijke richtlijnen voor de inhoud van het masterplan.

Rol van de Raad: De raad moet het amendement beoordelen en besluiten of de voorgestelde uitbreidingen in het masterplan worden opgenomen. De raad speelt een cruciale rol in het vaststellen van de kaders voor de toekomstige ontwikkeling van het Loo-gebied.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen over de prioriteiten binnen de gebiedsontwikkeling, zoals de balans tussen lokale en grote winkels, de rol van cultuur en horeca, en de integratie van gemeentelijke functies. Er moeten keuzes worden gemaakt over de gewenste invulling van het dorpshart.

SMART en Inconsistenties: Het amendement is specifiek en meetbaar in termen van de aspecten die moeten worden opgenomen in het masterplan. Echter, het mist concrete tijdlijnen en specifieke meetbare doelen, waardoor het niet volledig SMART is. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar verdere detaillering kan nodig zijn.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten of het amendement wordt aangenomen en de voorgestelde uitbreidingen in het masterplan worden opgenomen.

Participatie: Het amendement zelf zegt niets expliciet over participatie, maar de integrale visie suggereert dat er mogelijk input van verschillende belanghebbenden nodig is om een breed gedragen plan te ontwikkelen.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn in de context van ruimtelijke ordening, bereikbaarheid en de ontwikkeling van centrumwoningen.

Financiële Gevolgen: Het amendement zelf bespreekt geen financiële gevolgen of de dekking daarvan. Dit zou in het bredere kader van het voorbereidingskrediet en het masterplan moeten worden uitgewerkt.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Masterplan Loo-gebied Integrale visie Wonen/winkelen/horeca/recreëren Commerciële exploitatie Theater De Beun Centrumwoningen Bereikbaarheid/ontsluiting Ruimtelijke ordening Dorpshart ontwikkeling

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Amendement PvdA Voorbereidingskrediet Masterplan Centrum Heiloo 10 mei 2021.pdf
- chat
- dossier
Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Begrotingswijziging Masterplan t Loo.pdf
- chat
Projectopdracht t Loo.docx.pdf
- chat

Agendapunt 04.d Motie GBH Haalbaarheidsonderzoek renovatie Loogebied

Gemeenteraad Heiloo verwerpt voorstel voor haalbaarheidsonderzoek Loogebied

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

In een verhitte raadsvergadering heeft de gemeenteraad van Heiloo het voorstel voor een haalbaarheidsonderzoek naar de renovatie van het Loogebied, inclusief winkelcentrum 't Loo, verworpen. Het voorstel, dat werd ingediend door Gemeentebelangen Heiloo, kreeg slechts drie stemmen voor en vijftien tegen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd duidelijk dat er verdeeldheid heerst over de toekomst van het Loogebied. Het winkelcentrum, dat al jaren kampt met leegstand, zou volgens het voorstel eerst grondig onderzocht moeten worden voordat er verdere investeringen worden gedaan. Gemeentebelangen Heiloo pleitte voor een onderzoek naar de levensvatbaarheid van de winkels en de verkeerssituatie in het gebied. "We moeten weten waar we aan toe zijn voordat we grote investeringen doen," aldus Peter Rood van Gemeentebelangen Heiloo.

De VVD-fractie was echter resoluut in haar afwijzing van het voorstel. "VVD Heiloo is tegen de motie," verklaarde René van Splunteren kort en bondig. Zijn partijgenoten Brenda Bruin, Jaap Doorgeest en Arjen Vroegop sloten zich hierbij aan.

Ook andere partijen, zoals D66 en Heiloo-2000, stemden tegen. Pauline Wittebol van D66 gaf aan dat haar partij het niet eens was met de voorgestelde aanpak. "We moeten niet eerst investeren om dan nog een keer te willen investeren," voegde Annemarieke Nierop van de PvdA toe, die eveneens tegenstemde.

Ondanks de steun van Gemeentebelangen Heiloo, was de uitslag van de stemming duidelijk: het voorstel werd met een ruime meerderheid verworpen. De toekomst van het Loogebied blijft daarmee voorlopig onzeker.

Samenvatting

De gemeenteraad van Heiloo overweegt een haalbaarheidsonderzoek voor de renovatie van het Loogebied, inclusief winkelcentrum 't Loo. Het winkelcentrum, gebouwd in 1977 en eerder gerenoveerd in 1996 en 2015, kampt met toenemende winkelleegstand. De huidige detailhandelsvisie is verouderd door veranderingen in consumentengedrag na de covid-19 pandemie. Er wordt voorgesteld om, voordat er verdere investeringen worden gedaan, onderzoek te doen naar welke winkels levensvatbaar zijn en naar de verkeerssituatie in het gebied. De resultaten van dit onderzoek moeten aan de gemeenteraad worden voorgelegd en gebruikt worden om het Masterplan ’t Loo te ontwikkelen. Ook wordt een Maatschappelijke Kosten Baten Analyse aanbevolen voor de investeringen. De motie is ingediend door meerdere fracties binnen de raad.

Motie GBH Haalbaarheidsonderzoek renovatie Loogebied 10 mei 2021 VERWORPEN.pdf
- chat
- analyse
- dossier
- samenvatting
Analyse van het document

Analyse van de Motie: Haalbaarheidsonderzoek renovatie Loogebied

Titel en Samenvatting: De motie betreft een haalbaarheidsonderzoek naar de renovatie van het Loogebied, specifiek winkelcentrum 't Loo in Heiloo. De raad van Heiloo verzoekt het college om, voorafgaand aan verdere investeringen, onderzoek te doen naar de levensvatbaarheid van winkels in het post-corona tijdperk en de verkeersafwikkeling in het gebied. De resultaten moeten worden voorgelegd aan de gemeenteraad en dienen als basis voor het Masterplan 't Loo. Ook wordt een Maatschappelijke Kosten Baten Analyse (MKBA) gevraagd.

Oordeel over de volledigheid: De motie is redelijk volledig in het identificeren van de problemen en het voorstellen van een oplossing via nader onderzoek. Echter, het ontbreekt aan specifieke details over de uitvoering van het onderzoek en de tijdslijnen.

Rol van de Raad: De raad speelt een adviserende en controlerende rol. Ze dringt aan op onderzoek en wil de resultaten gebruiken om het Masterplan te evalueren en bij te sturen.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen of ze de voorgestelde onderzoeken en de daaropvolgende investeringen steunen. Er moet ook worden gekozen welke sectoren en verkeersoplossingen prioriteit krijgen.

SMART en Inconsistenties: De motie is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het mist specifieke tijdlijnen en meetbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de motie zou baat hebben bij meer concrete details.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten of ze de motie steunen en het college opdragen de voorgestelde onderzoeken uit te voeren.

Participatie: De motie vermeldt geen directe participatie van burgers of ondernemers, maar impliceert dat de resultaten van het onderzoek openbaar worden gemaakt voor advisering.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn in de context van een duurzame toekomst voor winkels en verkeersoplossingen.

Financiële Gevolgen: De motie wijst op de financiële implicaties van een derde grote investering in het Loogebied. Er wordt gevraagd om een MKBA, maar er is geen specifieke dekking voor de kosten van het onderzoek of de investeringen aangegeven.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Winkelcentrum 't Loo Renovatie Winkelleegstand Detailhandelsvisie Covid-19 pandemie Consumentengedrag Verkeersafwikkeling Masterplan Maatschappelijke Kosten Baten Analyse Vitaliteit winkels/retailsectoren

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Motie GBH Haalbaarheidsonderzoek renovatie Loogebied 10 mei 2021.pdf
- chat
- dossier
Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Preadvies Motie GBH Haalbaarheidsonderzoek renovatie Loogebied 10 mei 2021.docx.pdf
- chat
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: De titel van het voorstel is "Preadvies Motie ‘Haalbaarheidsonderzoek Renovatie Loogebied’". Het betreft een motie ingediend door de fractie van GBH, die de gemeenteraad verzoekt om voorafgaand aan het opstellen van een masterplan voor het winkelcentrum 't Loo een detailhandels-, verkeers- en parkeeronderzoek uit te voeren. Tevens wordt gevraagd om een Maatschappelijke Kosten Baten Analyse (MKBA) voor de investeringen in het centrumgebied. Het college van B&W geeft aan dat er al een wens bestaat om het centrumgebied te verlevendigen en dat een masterplan hiervoor concrete kaders zal bieden. Het college acht een uitgebreid detailhandelsonderzoek en MKBA niet noodzakelijk.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel lijkt redelijk volledig in de zin dat het de context en de wensen van de betrokken partijen beschrijft. Echter, het ontbreken van een detailhandelsonderzoek en MKBA kan als een tekortkoming worden gezien, afhankelijk van de mate waarin deze analyses als noodzakelijk worden beschouwd door de raad.

Rol van de raad: De raad moet beslissen of zij de motie van GBH steunt en of zij het college wil volgen in het advies om geen uitgebreid detailhandelsonderzoek en MKBA uit te voeren. De raad speelt een cruciale rol in het al dan niet goedkeuren van de voorgestelde onderzoeken en analyses.

Politieke keuzes: De raad moet kiezen tussen het volgen van het advies van het college of het steunen van de motie van GBH. Dit houdt in dat zij moeten beslissen over de noodzaak van aanvullende onderzoeken en analyses voorafgaand aan de ontwikkeling van het masterplan.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd, vooral omdat er geen duidelijke tijdslijnen of meetbare doelen zijn opgenomen. Er zijn geen directe inconsistenties, maar het ontbreken van een MKBA kan als een gemis worden gezien in termen van meetbaarheid van de kosten en baten.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten of zij de motie van GBH steunt en de voorgestelde onderzoeken en analyses wil laten uitvoeren, of dat zij het advies van het college volgt en deze achterwege laat.

Participatie: Het voorstel vermeldt dat er gesprekken zijn gevoerd met de winkeliers uit ’t Loo, die enthousiast zijn over het masterplan en de komst van een ALDI. Dit wijst op enige mate van participatie van lokale ondernemers.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Het is onduidelijk of en hoe duurzaamheid wordt meegenomen in de plannen voor het centrumgebied.

Financiële gevolgen: Het voorstel beschrijft dat de financiële (on)mogelijkheden voor kostenverhaal worden beschreven in het masterplan, maar er worden geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsmogelijkheden genoemd in het preadvies.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Haalbaarheidsonderzoek Renovatie Loogebied Masterplan Detailhandelsonderzoek Verkeersonderzoek Parkeeronderzoek Maatschappelijke Kosten Baten Analyse (MKBA) Centrumgebied ALDI

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken

Agendapunt 05 Sluiting

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

10-05-2021 Raadsvergadering - Raadsvergadering

Agendapunt Algemene bijlagen

Agendapunt 01 Opening en mededelingen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Hans Romeyn

Gerda Beeksma - griffier

René van Splunteren - VVD

Brenda Bruin - VVD

Jaap Doorgeest

Arjen Vroegop - VVD

Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo

Peter Rood - Gemeentebelangen Heiloo

Bas van Beusekom - Gemeentebelangen Heiloo

Linda Veerbeek - Heiloo-2000

Rob Levie

Michel Engelsman - Heiloo-2000

Pauline Wittebol - D66

Roman Van Der Lee - D66

Hessel Hiemstra - CDA

Mart Brouwer de Koning - CDA

Ko Hemminga - Heiloo-2000

Annemarieke Nierop - PvdA

Tijmen Valkering

C. Konijn - Heiloo-2000

Agendapunt 02 Vaststellen van de agenda

Aan het woord is:

Hans Romeyn

Agendapunt 03 Raadsdebat nav de brief van diverse fracties van gemeente Castricum over de begroting BUCH