Debatrijk | Heiloo - Kijk terug

Kies een vergadering: 15-09-2025, Commissie zaal 1

15-09-2025 Commissie zaal 1

Agendapunt 01 Agendavaststelling - 19:30

Agendapunt 02 Omgevingsvergunning bouwen kantoorgebouw en distributie (opslag)hal Boekelermeer Heiloo - 19:30

Raadsvoorstel omgevingsvergunning bouw kantoorgebouw en distributiehal Boekelermeer.pdf
- chat
- analyse
- dossier
- samenvatting
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft een aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een kantoorgebouw en distributiehal op het adres De Droogmakerij hoek De Middenweg in Heiloo. Het plan wijkt af van het omgevingsplan vanwege overschrijding van de maximale bouwhoogte en andere stedenbouwkundige eisen. Het doel is om een landmark te creëren met hoge beeldkwaliteit, passend bij de entree van de Boekelermeer. De gemeenteraad wordt gevraagd om advies uit te brengen over de vergunningverlening, gezien de afwijkingen van het bestemmingsplan.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is redelijk volledig, met een gedetailleerde beschrijving van de afwijkingen van het bestemmingsplan en de stedenbouwkundige overwegingen. Echter, er ontbreekt informatie over participatie en duurzaamheid.

Rol van de raad: De raad heeft een adviserende rol en moet beoordelen of de voorgestelde afwijkingen in lijn zijn met een goede ruimtelijke ordening.

Politieke keuzes: De raad moet beslissen of de voorgestelde afwijkingen acceptabel zijn en of het plan bijdraagt aan de gewenste ruimtelijke en stedenbouwkundige kwaliteit.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is niet volledig SMART geformuleerd. Er zijn geen specifieke, meetbare doelen of tijdlijnen genoemd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van participatie en duurzaamheid kan als een tekortkoming worden gezien.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten of zij instemt met het verlenen van de omgevingsvergunning, rekening houdend met de voorgestelde afwijkingen en de stedenbouwkundige visie.

Participatie: Er is geen informatie over participatieprocessen of betrokkenheid van belanghebbenden.

Duurzaamheid: Hoewel duurzaamheid niet expliciet als relevant onderwerp wordt genoemd, wordt wel vermeld dat het depotgebouw optimaal is voor zonnepanelen, wat een duurzame ambitie onderstreept.

Financiële gevolgen: Er zijn geen kosten voor de gemeente Heiloo verbonden aan deze planontwikkeling. Er wordt niet aangegeven hoe eventuele andere kosten worden gedekt.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunning Kantoorgebouw Distributiehal Boekelermeer Ruimtelijke ordening Bouwhoogte Stedenbouwkundige Beeldkwaliteit Landmark Zonnepanelen

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Raadsbesluit inzake Omgevingswet, adviesrecht en participatie d.d. 30-05-2023.pdf
- chat
Raadsbesluit omgevingsvergunning bouw kantoorgebouw en distributiehal Boekelermeer.pdf
- chat
Impressies.pdf
- chat
Tekeningenset.pdf
- chat
Vragen en antwoorden CDA inzake Omgevingsvergunning Kantoorgebouw Boekelermeer.pdf
- chat

Agendapunt 03 Nota Grondbeleid 2025-2029 Heiloo - 20:15

Raadsvoorstel Nota Grondbeleid 2025-2029 Heiloo.pdf
- chat
- analyse
- dossier
- samenvatting
Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel: Nota Grondbeleid 2025-2029 gemeente Heiloo

Titel en Samenvatting: De titel van het voorstel is "Nota Grondbeleid 2025-2029 gemeente Heiloo". Het voorstel beoogt de actualisatie van het gemeentelijk grondbeleid in Heiloo, rekening houdend met maatschappelijke, economische en juridische veranderingen sinds de vorige nota in 2017. Het nieuwe beleid richt zich op het bevorderen van betaalbare woningbouw, behoud van ruimtelijke kwaliteit, duurzame gebiedsontwikkeling, financieel verantwoord grondbeleid en versterking van samenwerking met marktpartijen en inwoners. De nota introduceert wijzigingen in beleidsuitgangspunten om slagvaardiger te kunnen handelen en sluit aan bij de nieuwe Omgevingswet.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke doelstellingen en beleidsuitgangspunten. Het biedt inzicht in de noodzaak van actualisatie en de invloed van externe kaders. Echter, er zijn geen alternatieven overwogen, wat de volledigheid enigszins beperkt.

Rol van de Raad: De raad heeft een kaderstellende rol bij het vaststellen van het grondbeleid. Het moet beslissen over de vaststelling van de nieuwe nota en het laten vervallen van de oude nota uit 2017.

Politieke Keuzes: De raad moet keuzes maken over de mate van actief grondbeleid, de flexibiliteit in gronduitgifte (erfpacht vs. verkoop), en de integratie van duurzaamheid in het grondbeleid.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het bevat specifieke doelen en tijdsgebonden kaders, maar meetbare indicatoren voor succes ontbreken. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten om de Nota Grondbeleid 2025-2029 vast te stellen en de Nota Grondbeleid 2017 te laten vervallen.

Participatie: Er is geen participatieproces voor de nota zelf, maar de beleidsdoelstellingen die eruit voortvloeien zijn vaak onderwerp van participatie.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel. Het grondbeleid wordt ingezet als instrument voor duurzaamheid, klimaatadaptatie en circulaire economie.

Financiële Gevolgen: Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de begroting of lopende grondexploitaties. De bestemmingsreserve grote projecten dient als weerstandsvermogen voor risico’s gerelateerd aan grondexploitatie.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Grondbeleid Woningbouw Duurzaamheid Omgevingswet Financiële risico's Erfpacht Marktpartijen Transparantie Participatie Ruimtelijke kwaliteit

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Raadsbesluit Nota Grondbeleid 2025-2029 Heiloo.pdf
- chat
Bijlage 1 Nota Grondbeleid 2025-2029 Heiloo.pdf
- chat

Agendapunt 04 Bespreeknotitie concept Programma Klimaat 2025-2030 - 21:00

Achterliggend document Ambitiedocument programma Klimaat BUCH.pdf
- chat
Bespreeknotitie Concept Programma Klimaat 2025 2030.pdf
- chat
Concept Programma Klimaat 2025-2030 Heiloo.pdf
- chat
Raadsinformatiebrief Concept Programma Klimaat 2025-2030.pdf
- chat
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het "Programma Klimaat 2025-2030". Dit programma is een vervolg op het Ambitiedocument Klimaat 2020-2025 en is opgesteld naar aanleiding van het Klimaatakkoord. Het richt zich op vijf pijlers: energietransitie, circulaire economie, klimaatadaptatie, duurzame mobiliteit en duurzame bedrijfsvoering. Het programma bevat concretere en beter meetbare doelstellingen en acties, gebaseerd op de evaluatie van het vorige ambitiedocument. Het is bedoeld om de duurzaamheidstransitie te bevorderen en de nationale klimaatdoelen te ondersteunen. Het programma is gelijk voor de vier BUCH-gemeenten, maar bevat lokaal toegesneden acties voor Heiloo.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel lijkt volledig, aangezien het voortbouwt op een eerder vastgesteld document en rekening houdt met evaluaties en veranderde omstandigheden. Het biedt een duidelijke structuur en concrete doelstellingen.

Rol van de Raad: De raad wordt gevraagd het concept te consulteren en feedback te geven. Hun rol is om te beoordelen of het programma een logische voortzetting is van het vorige document, of het de juiste urgentie en opgaven adresseert, en of de doelen ambitieus en realistisch zijn.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen of de voorgestelde doelen en acties aansluiten bij de lokale behoeften en prioriteiten. Ze moeten ook overwegen hoe de rolverdeling tussen gemeente, inwoners, bedrijven en partners wordt vormgegeven.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel lijkt SMART te zijn, met specifieke en meetbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties vermeld, maar de raad wordt uitgenodigd om hierop feedback te geven.

Participatie: Het voorstel vraagt om input van de raad en zal na aanpassing ter inzage worden gelegd voor bredere participatie, inclusief de mogelijkheid voor het indienen van zienswijzen.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een centraal thema, gezien de focus op energietransitie, circulaire economie, en andere duurzame initiatieven.

Financiële Gevolgen: Hoewel het voorstel de groei van middelen vermeldt, worden specifieke financiële gevolgen en dekkingsmethoden niet gedetailleerd besproken in de samenvatting. Dit zou een aandachtspunt kunnen zijn voor verdere uitwerking.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Programma Klimaat 2025-2030 Klimaatakkoord Ambitiedocument Klimaat Energietransitie Circulaire economie Klimaatadaptatie Duurzame mobiliteit Duurzame bedrijfsvoering Duurzaamheidstransitie BUCH-gemeenten

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

15-09-2025 Commissie zaal 1

Agendapunt 01 Agendavaststelling - 19:30

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is: