Debatrijk | Heiloo - Kijk terug

Kies een vergadering: 14-02-2022, Commissies Met de Raad van Heiloo

14-02-2022 Commissies Met de Raad van Heiloo

Agendapunt 01.01 Huurprijzen terrassen

Heiloo verlaagt huurprijzen terrassen: 'Rechtzetten wat krom gegroeid is'

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente Heiloo heeft besloten de huurprijzen voor terrassen op gemeentegrond te verlagen. Dit besluit komt voort uit een taxatie die lagere marktconforme prijzen aangaf dan de huidige tarieven. De aanpassing gaat met terugwerkende kracht in vanaf 1 januari 2017, wat een financiële meevaller betekent voor de lokale horeca.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de commissievergadering van 14 februari 2022 werd het voorstel om de huurprijzen voor terrassen te verlagen unaniem gesteund. De nieuwe tarieven zijn vastgesteld op € 40 per m² per jaar voor terrassen tot 25 m², en € 26 per extra m² voor grotere terrassen, gebaseerd op het prijspeil van 2021. Deze aanpassing is bedoeld om de horecaondernemers tegemoet te komen, die de huidige prijzen als te hoog ervaren.

Annemarieke Nierop van de PvdA toonde begrip voor de situatie van de horecaondernemers en noemde het voorstel "sympathiek". Ze vroeg zich echter af waarom de aanpassing met terugwerkende kracht tot 2017 zou ingaan en niet vanaf nu. Ook stelde ze vragen over de betrokkenheid van het corona herstelfonds bij de compensatie.

Burgemeester Mascha ten Bruggencate legde uit dat de terugwerkende kracht voortkomt uit een toezegging die in 2017 aan de horecaondernemers was gedaan. "De echte aanleiding hiervoor is geweest dat er in 2017 een toezegging is gedaan op basis van vragen van horecaondernemers of die prijzen eigenlijk wel kloppen," aldus Ten Bruggencate. Ze benadrukte dat de compensatie voor de periode 2017-2020 uit de algemene reserve zal komen, terwijl het corona herstelfonds alleen wordt ingezet voor de periode waarin de pandemie daadwerkelijk impact had.

Hessel Hiemstra van het CDA prees het voorstel als een manier om "recht te zetten wat krom gegroeid is" en benadrukte het belang van de horeca voor de sociale contacten en levendigheid in het dorp. Ook andere partijen, zoals Heiloo-2000 en D66, spraken hun steun uit voor het voorstel, hoewel D66 graag meer informatie had gezien over de participatie van de horecaondernemers in het proces.

Het voorstel zal nu worden voorgelegd aan de gemeenteraad, die naar verwachting het advies van de commissie zal volgen. De aanpassing van de huurprijzen wordt gezien als een welkome verlichting voor de horecaondernemers in Heiloo, die zwaar te lijden hebben gehad onder de coronapandemie.

Samenvatting

De gemeente Heiloo overweegt om de huurprijzen voor terrassen op gemeentegrond aan te passen. Het voorstel is om de huurprijs vast te stellen op € 40 per m² per jaar voor terrassen tot 25 m², en € 26 per extra m² voor grotere terrassen, gebaseerd op het prijspeil van 2021. Deze aanpassing zou met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2017 ingaan. Dit voorstel komt voort uit een taxatie die lagere marktconforme prijzen aangaf dan de huidige tarieven uit de Nota Grondprijzen 2012. De gemeente wil hiermee tegemoetkomen aan de horecaondernemers die de huidige prijzen als te hoog ervaren. Er is ook overwogen om te wachten met de aanpassing tot de herziening van de Nota Grondprijzen, maar vanwege de huidige druk op de horeca door de coronapandemie wordt dit niet geadviseerd. Na goedkeuring van het voorstel zal de gemeente de huurprijzen herberekenen en eventuele financiële steun bieden aan de betrokken ondernemers.

raadsvoorstel verhuur terrassen.pdf
- chat
- analyse
- dossier
- samenvatting
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft de "Huurprijzen terrassen" in de gemeente Heiloo. Het voorstel beoogt de huurprijzen voor terrassen op gemeentegrond te herzien, aangezien de huidige prijzen als te hoog worden ervaren door horecaondernemers. Een taxatie heeft aangetoond dat marktconforme prijzen lager zijn dan de tarieven uit de Nota Grondprijzen 2012. Het voorstel stelt voor om de huurprijzen vast te stellen op € 40 per m² per jaar voor terrassen tot 25 m² en € 26 per m² voor grotere terrassen, met terugwerkende kracht vanaf 2017. Dit moet de horecaondernemers financiële verlichting bieden, vooral gezien de impact van de coronapandemie.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de huidige situatie, de noodzaak voor verandering, en de voorgestelde nieuwe tarieven. Er zijn bijlagen zoals het taxatierapport en de Nota Grondprijzen 2012 die de onderbouwing verder ondersteunen.

Rol van de Raad: De gemeenteraad moet het voorstel goedkeuren om de nieuwe huurprijzen vast te stellen en de financiële tegemoetkoming aan de horecaondernemers te bekrachtigen.

Politieke Keuzes: De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van de Nota Grondprijzen 2012 en de voorgestelde marktconforme tarieven wil invoeren. Daarnaast moet de raad overwegen of de financiële steun aan de horecaondernemers gerechtvaardigd is.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de voorgestelde tarieven en de financiële gevolgen. Het is echter minder tijdgebonden, aangezien er geen duidelijke deadlines zijn voor de implementatie na goedkeuring. Er lijken geen grote inconsistenties te zijn.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten om de voorgestelde huurprijzen en de financiële steun aan de horecaondernemers goed te keuren.

Participatie: De horecaondernemers zijn geïnformeerd en betrokken geweest bij de opstelling van het voorstel, wat wijst op een participatieve aanpak.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is niet als relevant onderwerp aangemerkt in dit voorstel.

Financiële Gevolgen: Het voorstel heeft financiële gevolgen, waaronder een herberekening van de huurprijzen vanaf 2017, wat leidt tot een verschil van € 24.807,79 voor vier partijen. Daarnaast wordt € 8.614,67 aan financiële steun toegekend, gedekt door het Coronaherstelfonds. Deze financiële gevolgen worden verwerkt in de 1e firap 2022/kadernota 2023.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Huurprijzen Terrassen Horecaondernemers Taxatierapport Marktconformiteit Precarioverordening Coronapandemie Financiële steun Huurovereenkomst Gemeentegrond

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Beantwoording vraag Heiloo-2000 huurprijzen terrassen.pdf
- chat
Huurprijsadvies terrassen 2021 gemeente Heiloo.pdf
- chat

Agendapunt 01.02 Verbouwing en renovatie Muziek- en Dansschool

Heiloo's Muziek- en Dansschool krijgt groen licht voor renovatie

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heiloo heeft unaniem ingestemd met een voorstel om de muziek- en dansschool te renoveren en om te vormen tot een multifunctioneel centrum voor podiumkunsten. Met een investering van € 1,266 miljoen wordt gehoopt de huisvestingsproblemen van lokale verenigingen op te lossen en het culturele leven in Heiloo een impuls te geven.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de commissievergadering op Valentijnsdag werd het voorstel om de muziek- en dansschool te renoveren met enthousiasme ontvangen. De plannen voorzien in een uitgebreide verbouwing die het gebouw geschikt moet maken voor meerdere muziek- en theaterverenigingen. De renovatie is dringend nodig vanwege lekkageproblemen en de beperkte ruimte voor lokale verenigingen.

Mevrouw Folkert, die namens de muziek- en dansschool sprak, benadrukte het belang van de renovatie voor het culturele klimaat in Heiloo. "Het is belangrijk dat erkend wordt dat het pand echt aan onderhoud toe is," zei ze. Ze prees de samenwerking met lokale verenigingen en scholen, die mede dankzij het corona herstelfonds een flinke boost heeft gekregen. "We zijn van de 480 cursisten naar de 550 gegaan en groeien nog steeds," voegde ze toe.

De financiering van de jaarlijkse kapitaallast van € 71.000 wordt deels gedekt door een taakstelling op maatschappelijk vastgoed en een voorziening voor groot onderhoud. De rest komt uit het begrotingssaldo. Hoewel er zorgen waren over de huurverhoging voor de muziek- en dansschool, verzekerde wethouder Elly Beens dat de huur niet de belangrijkste bron van dekking zou zijn. "Het is geen bedoeling van ons om verenigingen die daar gaan huren enorm onder druk te zetten," aldus Beens.

De commissieleden spraken hun steun uit voor het voorstel. "Wie A zegt, moet B zeggen," stelde Michel Engelsman van Heiloo-2000, verwijzend naar de eerdere goedkeuring van de verbouwing. Edith de Jong van Gemeentebelangen Heiloo benadrukte het belang van de muziekschool voor het culturele leven in Heiloo en vond dat de gemeente soms scheef omgaat met financiële steun aan verenigingen.

Hoewel Annemarieke Nierop van de PvdA de dekking van de financiering "wiebelig" noemde, stemde ook zij in met het voorstel. "We steunen dit voorstel, want er komt niet nog een amendement of een ander voorstel," zei ze.

Met de unanieme steun van de commissie kan het voorstel nu als positief advies naar de gemeenteraad worden doorgestuurd. Mevrouw Folkert sloot de vergadering af met een dankwoord: "We zien ongelooflijk uit naar een beter pand waar we ook onder één dak kunnen gaan samenwerken."

Samenvatting

De gemeenteraad van Heiloo overweegt een krediet beschikbaar te stellen voor de renovatie en verbouwing van de muziek- en dansschool. Het plan is om het gebouw te transformeren tot een multifunctioneel centrum voor podiumkunsten, dat verschillende muziek- en theaterverenigingen kan huisvesten. De totale investering bedraagt € 1,266 miljoen. De financiering van de jaarlijkse kapitaallast van € 71.000 kan deels worden gedekt door een taakstelling op maatschappelijk vastgoed, een voorziening voor groot onderhoud en het begrotingssaldo. Er is ook een mogelijkheid om subsidie aan te vragen voor verduurzaming. De renovatie is urgent vanwege huisvestingsproblemen van lokale verenigingen en lekkageproblemen van het dak. De gemeente wil de plannen verder uitwerken en heeft een voorlopige planning opgesteld voor de uitvoering van het project.

Raadsvoorstel verbouwing en renovatie muziek- en dansschool Heiloo.pdf
- chat
- analyse
- dossier
- samenvatting
Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Renovatie en verbouwing muziek- en dansschool

Titel en samenvatting: Het voorstel betreft de "Renovatie en verbouwing muziek- en dansschool RV 2022". Het raadsvoorstel vraagt om een krediet van € 1,266 miljoen voor de renovatie en verbouwing van de muziek- en dansschool in Heiloo. Het doel is om het gebouw te transformeren tot een multifunctioneel centrum voor podiumkunsten, dat verschillende verenigingen kan huisvesten. De renovatie omvat verbeteringen in geluidsisolatie, verduurzaming door zonnepanelen en LED-verlichting, en een dakreconstructie om lekkageproblemen op te lossen. De financiering wordt deels gedekt door een taakstelling op maatschappelijk vastgoed en een subsidie van de provincie.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerd kostenoverzicht, een financieringsplan, en een toelichting op de noodzaak van de renovatie. Echter, er is enige onzekerheid over de dekking van de kapitaallasten door huurverhogingen.

Rol van de raad: De raad wordt gevraagd om in te stemmen met de investering en de bijbehorende begrotingswijziging goed te keuren. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de financiële middelen en het waarborgen van de uitvoering van het project.

Politieke keuzes: De raad moet beslissen over de prioriteit van deze investering binnen de bredere context van gemeentelijke uitgaven en de urgentie van de renovatie. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de mate van huurverhoging en eventuele compensaties.

SMART en inconsequenties: Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en meetbaar in termen van kosten en tijdlijnen, maar er zijn onzekerheden over de haalbaarheid van de financiële dekking door huurverhogingen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de financiële risico's zijn niet volledig uitgewerkt.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten om het krediet van € 1,266 miljoen goed te keuren en de bijbehorende begrotingswijziging vast te stellen.

Participatie: Het voorstel vermeldt dat het plan is opgesteld in samenwerking met de gebruikers van de muziek- en dansschool. Er is echter weinig detail over bredere participatie van de gemeenschap.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel. Er zijn plannen voor verdere verduurzaming van het gebouw door de installatie van zonnepanelen en LED-verlichting.

Financiële gevolgen: De totale investering bedraagt € 1,266 miljoen. De kapitaallast van € 71.000 per jaar wordt gedekt door een taakstelling op maatschappelijk vastgoed, de voorziening groot onderhoud, en het begrotingssaldo. Er is een subsidie van de provincie mogelijk voor verduurzaming, wat de kapitaallast enigszins verlaagt. De financiële risico's zijn gerelateerd aan stijgende bouwkosten en onzekerheid over huurinkomsten.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Renovatie Verbouwing Muziek- en dansschool Multifunctioneel centrum Verduurzaming Zangkoren Theaterverenigingen Dakreconstructie Subsidie Huurverhoging

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Raadsbesluit verbouwing en renovatie muziek- en dansschool Heiloo.pdf
- chat
Begrotingswijziging renovatie muziek- en dansschool Heiloo.pdf
- chat
Inspreektekst Muziek en Dansschool 14 februari 2022.pdf
- chat

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

14-02-2022 Commissies Met de Raad van Heiloo

Agendapunt Algemene bijlagen

Agendapunt 00.00 AGENDA

Agendapunt 01.01 Huurprijzen terrassen

Heiloo verlaagt huurprijzen terrassen: 'Rechtzetten wat krom gegroeid is'

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Annemarieke Nierop - PvdA

Mascha ten Bruggencate - voorzitter van de raad/burgemeester

Voorzitter - Fons Hopman

C. Konijn - Heiloo-2000

Hessel Hiemstra - CDA

Jaap Doorgeest

Roman Van Der Lee - D66

E.W. de Jong

Onbekende spreker

Agendapunt 01.02 Verbouwing en renovatie Muziek- en Dansschool

Heiloo's Muziek- en Dansschool krijgt groen licht voor renovatie

Samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Renovatie en verbouwing muziek- en dansschool

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is: