04-07-2023 Commissies
Vul het begin/eind-tijdstip in van het moment dat je wilt exporteren, óf gebruik onderstaande knoppen om de huidige tijd in de video in te vullen.
Agendapunt 00 * LET OP: De genoemde tijden zijn slechts indicatief. U dient er rekening mee te houden dat de agendapunten eerder of later kunnen starten of dat de agenda tijdens de agendavaststelling gewijzigd wordt.
Voorzitter - Brenda Bruin
Voorzitter - Brenda Bruin
Agendapunt 01 Agendavaststelling - 19:30
Voorzitter - Brenda Bruin
Arjen Vroegop - VVD
Arjen Vroegop - VVD
Agendapunt 02 Bestemmingsplan Ambachtsweg 78 - 19:30
Heiloo's Bouwplan Ambachtsweg 78: Verhitte Discussies in de Raad
De gemeenteraad van Heiloo debatteerde dinsdagavond over het bestemmingsplan voor Ambachtsweg 78. Het plan omvat de bouw van vier 'twee-onder-één-kap' woningen en een garageblok met vier garages. Hoewel het college benadrukt dat het plan voldoet aan lokale en regionale beleidskaders, stuit het op weerstand van enkele raadsleden.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de commissievergadering van de gemeenteraad van Heiloo werd het bestemmingsplan voor Ambachtsweg 78 uitvoerig besproken. Het plan, dat voorziet in de bouw van vier 'twee-onder-één-kap' woningen en een garageblok, maakt deel uit van een bredere herontwikkeling van het gebied. Het college van burgemeester en wethouders heeft geen alternatieven voor het plan en benadrukt dat het voldoet aan de lokale en regionale beleidskaders.
VVD en Heiloo-2000: Voorstanders van het Plan
Arjen Vroegop van de VVD sprak zijn steun uit voor het plan. "Wij vinden dit bouwplan prima," aldus Vroegop. Hij benadrukte dat het plan in samenhang met andere projecten voldoet aan de afspraken uit het coalitiedocument. Michel Engelsman van Heiloo-2000 sloot zich hierbij aan en benadrukte dat er vraag is naar dit type woningen. "Wat ons betreft kan het naar de Raad," voegde hij toe.
Kritiek van D66, PvdA en Gemeentebelangen Heiloo
Niet alle partijen waren echter overtuigd. Edith de Jong van Gemeentebelangen Heiloo uitte haar zorgen over het gebrek aan sociale woningbouw in het plan. "Het is een beetje een gelegenheidsargumentatie," stelde ze. Sybren van Dokkum van D66 wilde het plan aanhouden totdat er duidelijkheid is over een ander project in de buurt, dat 20 sociale huurwoningen omvat. "We willen voorkomen dat hiermee alleen de dure woningen worden gebouwd," zei Van Dokkum.
Annemarieke Nierop van de PvdA sloot zich aan bij de kritiek en pleitte voor meer lef en maatschappelijk rendement in bouwprojecten. "Wij vinden het jammer om te zien dat in dit plan de 30-40-30 verdeling niet meer wordt in het oog gehouden," aldus Nierop.
Wethouder Vennik: "We hebben naar vermogen geborgd"
Wethouder Ronald Vennik reageerde op de vragen en zorgen van de raadsleden. Hij benadrukte dat er naar vermogen is geprobeerd het percentage sociale koopwoningen te borgen. "We hebben dat in de AOK opgenomen dat we uiteindelijk altijd die initiatiefnemer op de Ambachtsweg af zullen rekenen op het aantal sociale huurwoningen of sociale koopwoningen," legde Vennik uit.
Conclusie en Vervolg
Het debat eindigde zonder consensus, maar het voorstel wordt doorgeleid naar de raadsvergadering op 17 juli 2023. De fracties van Heiloo-2000, VVD, CDA en Heiloo Lokaal adviseren positief over het voorstel, terwijl de PvdA, D66 en Gemeentebelangen Heiloo inhoudelijke bezwaren hebben. Het belooft een spannende raadsvergadering te worden, waarin de toekomst van de Ambachtsweg 78 verder wordt bepaald.
Samenvatting
Er ligt een voorstel voor de gemeenteraad van Heiloo om het bestemmingsplan voor Ambachtsweg 78 vast te stellen. Het plan omvat de bouw van vier 'twee-onder-één-kap' woningen en een garageblok met vier garages. Er is geen exploitatieplan nodig volgens de Wet ruimtelijke ordening. Het bestemmingsplan is eerder ter inzage gelegd en er zijn zienswijzen ingediend, maar deze leiden niet tot aanpassingen. Wel zijn er enkele ambtshalve aanpassingen gedaan, zoals een geactualiseerde stikstofberekening en een aangepast archeologisch onderzoek. Het plan is onderdeel van een bredere herontwikkeling van het gebied, waarbij ook sociale woningen worden gerealiseerd op een nabijgelegen perceel. De gemeenteraad wordt gevraagd om het bestemmingsplan vast te stellen, waarna het voor een beroepstermijn van zes weken ter inzage wordt gelegd. Het college heeft geen alternatieven voor het plan en benadrukt dat het voldoet aan de lokale en regionale beleidskaders. De planning voorziet in een vaststellingsbesluit door de gemeenteraad op 17 juli 2023, gevolgd door publicatie en start van de beroepstermijn in augustus.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Ambachtsweg 78 Heiloo – vier ‘twee-onder-één-kap’ woningen en een garageblok met vier garages". Het plan omvat de herontwikkeling van een bedrijfspand naar vier woningen en een garageblok. Het bestemmingsplan is juridisch-planologisch mogelijk gemaakt en heeft een inspraakperiode doorlopen. Er zijn zienswijzen ingediend, maar deze hebben geen aanpassingen aan het plan veroorzaakt. Het plan is in lijn met de gemeentelijke ambities voor woningbouw en duurzaamheid, en er zijn afspraken gemaakt over sociale woningbouw in een nabijgelegen project.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt verschillende aspecten zoals juridische, planologische, en milieutechnische overwegingen. Het bevat ook informatie over participatie en financiële afspraken, wat het voorstel compleet maakt.
Rol van de Raad:
De raad wordt gevraagd het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen. Dit omvat het goedkeuren van de bijbehorende begrotingswijziging en het publiceren van het besluit.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van het bestemmingsplan, rekening houdend met de balans tussen woningbouw en sociale woningbouw, en de zorgen van bewoners over leefbaarheid en verkeersveiligheid.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en garages. Het is tijdgebonden met een duidelijke planning. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de zorgen van bewoners over de verkoop van garages aan derden kunnen als een potentiële uitdaging worden gezien.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen en de bijbehorende begrotingswijziging goed te keuren.
Participatie:
Er is een participatietraject geweest waarbij omwonenden zijn geïnformeerd en hun zienswijzen konden indienen. Er zijn ook gesprekken gevoerd met bewoners over leefbaarheidskwesties.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, gezien de verplichting om nieuwbouwwoningen gasloos te bouwen en de aandacht voor milieueffecten zoals stikstofdepositie.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn voor rekening van de ontwikkelaar, GTP Vastgoedontwikkeling B.V. Er zijn afspraken gemaakt over kostenverhaal en exploitatiebijdragen. De gemeente geeft een strook grond in gebruik en ontvangt een exploitatiebijdrage. De financiële dekking wordt verwerkt via een begrotingswijziging.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bestemmingsplan Ambachtsweg 78 Herontwikkeling Woningbouw Zienswijzen Sociale woningbouw Anterieure Overeenkomst Stikstofberekening Participatie Omgevingsdienst Noord-Holland NoordVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Arjen Vroegop - VVD
Voorzitter - Brenda Bruin
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Voorzitter - Brenda Bruin
Sybren van Dokkum - D66
Voorzitter - Brenda Bruin
Annemarieke Nierop - PvdA
Voorzitter - Brenda Bruin
Michel Engelsman - Heiloo-2000
Voorzitter - Brenda Bruin
Mieke Beemsterboer - Heiloo Lokaal
Voorzitter - Brenda Bruin
Hessel Hiemstra - CDA
Voorzitter - Brenda Bruin
Ronald Vennik - Wethouder
Voorzitter - Brenda Bruin
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Michel Engelsman - Heiloo-2000
Voorzitter - Brenda Bruin
Voorzitter - Brenda Bruin
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Arjen Vroegop - VVD
Voorzitter - Brenda Bruin
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Voorzitter - Brenda Bruin
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Voorzitter - Brenda Bruin
Arjen Vroegop - VVD
Voorzitter - Brenda Bruin
Sybren van Dokkum - D66
Arjen Vroegop - VVD
Michel Engelsman - Heiloo-2000
Voorzitter - Brenda Bruin
Voorzitter - Brenda Bruin
Annemarieke Nierop - PvdA
Arjen Vroegop - VVD
Voorzitter - Brenda Bruin
Annemarieke Nierop - PvdA
Voorzitter - Brenda Bruin
Hessel Hiemstra - CDA
Sybren van Dokkum - D66
Voorzitter - Brenda Bruin
Voorzitter - Brenda Bruin
Hessel Hiemstra - CDA
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Voorzitter - Brenda Bruin
Hessel Hiemstra - CDA
Sybren van Dokkum - D66
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Sybren van Dokkum - D66
Mieke Beemsterboer - Heiloo Lokaal
Voorzitter - Brenda Bruin
Sybren van Dokkum - D66
Ronald Vennik - Wethouder
Voorzitter - Brenda Bruin
Onbekende spreker
Sybren van Dokkum - D66
Voorzitter - Brenda Bruin
Arjen Vroegop - VVD
Voorzitter - Brenda Bruin
Arjen Vroegop - VVD
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Voorzitter - Brenda Bruin
Sybren van Dokkum - D66
Voorzitter - Brenda Bruin
Annemarieke Nierop - PvdA
Mieke Beemsterboer - Heiloo Lokaal
Voorzitter - Brenda Bruin
Hessel Hiemstra - CDA
Voorzitter - Brenda Bruin
Hessel Hiemstra - CDA
Voorzitter - Brenda Bruin
Mieke Beemsterboer - Heiloo Lokaal
Michel Engelsman - Heiloo-2000
Voorzitter - Brenda Bruin
Annemarieke Nierop - PvdA
Voorzitter - Brenda Bruin
Sybren van Dokkum - D66
Voorzitter - Brenda Bruin
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Voorzitter - Brenda Bruin
Arjen Vroegop - VVD
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Voorzitter - Brenda Bruin
Voorzitter - Brenda Bruin
Ronald Vennik - Wethouder
Voorzitter - Brenda Bruin
Ronald Vennik - Wethouder
Voorzitter - Brenda Bruin
Hessel Hiemstra - CDA
Arjen Vroegop - VVD
Ronald Vennik - Wethouder
Hessel Hiemstra - CDA
Voorzitter - Brenda Bruin
Mieke Beemsterboer - Heiloo Lokaal
Michel Engelsman - Heiloo-2000
Voorzitter - Brenda Bruin
Sybren van Dokkum - D66
Sybren van Dokkum - D66
Annemarieke Nierop - PvdA
Sybren van Dokkum - D66
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Arjen Vroegop - VVD
Voorzitter - Brenda Bruin
Onbekende spreker
Arjen Vroegop - VVD
Voorzitter - Brenda Bruin
Ronald Vennik - Wethouder
Voorzitter - Brenda Bruin
Michel Engelsman - Heiloo-2000
Arjen Vroegop - VVD
Voorzitter - Brenda Bruin
00:07:13 - 00:08:39 - 00:09:35 - 00:11:41 - 00:12:15 - 00:12:41 - 00:13:26 - 00:16:49 - 00:17:34 - 00:17:43 - 00:18:12 - 00:18:40 - 00:19:23 - 00:21:26 - 00:22:32 - 00:23:09 - 00:23:43 - 00:24:23 - 00:25:16 - 00:25:29 - 00:25:52 - 00:28:19 - 00:29:47 - 00:36:06 - 00:38:39 - 00:41:47 - 00:42:58 - 00:45:45 - 00:47:14 - 00:49:50 - 00:50:40 - 00:54:39 - 00:57:26 - 00:59:11 - 00:59:34 - 01:03:20 - 01:11:24 - 01:12:34 - 01:13:41 - 01:14:55 - 01:18:56 - 01:20:18 - 01:21:34
Agendapunt 03 Nieuw gemeentehuis Heiloo - 20:15
Samenvatting
De gemeenteraad van Heiloo overweegt om het budget voor de bouw van een nieuw gemeentehuis te verhogen met € 274.679,-. Dit is nodig omdat de offerte van de aannemer hoger uitvalt dan de oorspronkelijke raming van de architect. De extra kosten zijn onder andere te wijten aan noodzakelijke aanpassingen aan het ventilatiesysteem en de warmtepomp, die verouderd zijn en niet voldoen aan de nieuwe eisen. Er zijn ook plannen om het gebouw verder te verduurzamen, wat op lange termijn kosten kan besparen. De gemeente wil een voorbeeld stellen op het gebied van duurzaamheid. Er zijn echter nog enkele risico's, zoals de financiering van de bibliotheek en mogelijke bezwaren van omwonenden. De gemeente is in gesprek met de bibliotheek over de financiering en onderzoekt mogelijkheden voor subsidies. De planning is om het nieuwe gemeentehuis in december 2023 in gebruik te nemen. De gemeenteraad moet nog beslissen over de voorgestelde budgetverhoging.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de verhoging van het uitvoeringskrediet voor het nieuwe gemeentehuis in Heiloo met € 274.679,-. Dit is nodig vanwege hogere kosten dan oorspronkelijk geraamd, voornamelijk door noodzakelijke aanpassingen aan de installaties en extra verduurzamingsmaatregelen. Het nieuwe gemeentehuis, gelegen naast de bibliotheek, zal diverse gemeentelijke diensten huisvesten en biedt mogelijkheden voor samenwerking met de bibliotheek. De totale projectkosten bedragen nu € 2.216.995,-. De raad wordt gevraagd in te stemmen met de kredietverhoging en de bijbehorende begrotingswijziging.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en biedt een uitgebreide toelichting op de kostenverhoging, verduurzamingsmaatregelen en financiële implicaties. Het bevat ook risicoanalyses en participatie-informatie.
Rol van de raad:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de verhoging van het investeringskrediet en de bijbehorende begrotingswijziging.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij instemt met de extra kosten en de voorgestelde verduurzamingsmaatregelen, en of zij de financiële risico's en de samenwerking met de bibliotheek acceptabel vindt.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van kosten en planning. Het is tijdgebonden met een duidelijke planning voor de uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van subsidies en de financiële afspraken met de bibliotheek kunnen onzekerheden met zich meebrengen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij instemt met de verhoging van het uitvoeringskrediet en de bijbehorende begrotingswijziging.
Participatie:
Er is sprake van participatie met de bibliotheek en omwonenden. Er zijn afspraken gemaakt voor regelmatige updates en betrokkenheid van de VVE en omwonenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een belangrijk onderdeel van het voorstel, met maatregelen zoals het vervangen van de warmtepomp en het gasloos maken van het gebouw.
Financiële gevolgen:
De totale projectkosten bedragen € 2.216.995,-, met een verhoging van de kapitaallasten. De extra kosten worden deels gedekt door het positieve begrotingssaldo voor 2024 en 2025, maar er zijn onzekerheden over de financiering van de bibliotheekkosten en de toekenning van subsidies.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Uitvoeringskrediet Nieuw gemeentehuis Verduurzaming Investeringskosten Warmtepomp Bibliotheek Ventilatiesysteem Energiekosten Zonnepanelen ParticipatieVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Agendapunt 04 Bespreeknotitie CDA en PvdA over Vervangingsinvesteringen sportvoorzieningen - 21:15
Voorzitter - Brenda Bruin
Voorzitter - Brenda Bruin
Hessel Hiemstra - CDA
Voorzitter - Brenda Bruin
Annemarieke Nierop - PvdA
Michel Engelsman - Heiloo-2000
Voorzitter - Brenda Bruin
Sybren van Dokkum - D66
Voorzitter - Brenda Bruin
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Voorzitter - Brenda Bruin
Arjen Vroegop - VVD
Voorzitter - Brenda Bruin
Mieke Beemsterboer - Heiloo Lokaal
Voorzitter - Brenda Bruin
Antoine Tromp - Wethouder
Voorzitter - Brenda Bruin
Rob Opdam - Wethouder
Voorzitter - Brenda Bruin
Hessel Hiemstra - CDA
Annemarieke Nierop - PvdA
Voorzitter - Brenda Bruin
Hessel Hiemstra - CDA
Voorzitter - Brenda Bruin
Michel Engelsman - Heiloo-2000
Voorzitter - Brenda Bruin
Sybren van Dokkum - D66
Hessel Hiemstra - CDA
Voorzitter - Brenda Bruin
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Hessel Hiemstra - CDA
Voorzitter - Brenda Bruin
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Voorzitter - Brenda Bruin
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Voorzitter - Brenda Bruin
Arjen Vroegop - VVD
Voorzitter - Brenda Bruin
Antoine Tromp - Wethouder
Hessel Hiemstra - CDA
Voorzitter - Brenda Bruin
Antoine Tromp - Wethouder
Hessel Hiemstra - CDA
Voorzitter - Brenda Bruin
Antoine Tromp - Wethouder
Voorzitter - Brenda Bruin
Rob Opdam - Wethouder
Voorzitter - Brenda Bruin
Rob Opdam - Wethouder
Voorzitter - Brenda Bruin
Hessel Hiemstra - CDA
Arjen Vroegop - VVD
Voorzitter - Brenda Bruin
Hessel Hiemstra - CDA
Voorzitter - Brenda Bruin
Arjen Vroegop - VVD
Hessel Hiemstra - CDA
Mieke Beemsterboer - Heiloo Lokaal
Michel Engelsman - Heiloo-2000
Annemarieke Nierop - PvdA
Voorzitter - Brenda Bruin
Voorzitter - Brenda Bruin
Antoine Tromp - Wethouder
Voorzitter - Brenda Bruin
Sybren van Dokkum - D66
Edith de Jong - Gemeentebelangen Heiloo
Voorzitter - Brenda Bruin
Arjen Vroegop - VVD
Voorzitter - Brenda Bruin
Voorzitter - Brenda Bruin
01:26:59 - 01:27:16 - 01:30:53 - 01:31:25 - 01:38:24 - 01:40:56 - 01:45:41 - 01:46:34 - 01:53:48 - 01:56:40 - 02:01:09 - 02:03:08 - 02:05:01 - 02:05:31 - 02:06:21 - 02:06:44 - 02:07:17 - 02:07:25 - 02:09:55 - 02:11:21 - 02:14:05 - 02:16:00 - 02:18:10 - 02:18:54 - 02:19:29 - 02:23:49 - 02:23:52 - 02:23:57 - 02:25:49 - 02:27:43