De gemeente Heiloo staat op het punt een nieuwe woonvisie vast te stellen, die de verouderde visie uit 2007-2012 moet vervangen. De nieuwe visie richt zich op het bevorderen van sociale woningbouw en het behouden van een bestemmingsreserve voor sociale woningbouw. Startersleningen worden niet ingevoerd vanwege budgettaire beperkingen. De gemeenteraad zal binnenkort een besluit nemen over deze visie.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens het debat over de nieuwe woonvisie van Heiloo werd duidelijk dat er veel verschillende meningen zijn over de beste aanpak voor de woningmarkt in de gemeente. De discussie draaide vooral om de vraag hoe de gemeente kan inspelen op de huidige woningmarkt en de behoeften van verschillende doelgroepen.

Meneer Hopman opende het debat met een pleidooi voor meer samenwerking met burgers en lokale initiatieven. "Waarom pakken we de zaken niet integraal samen met burgers op?" vroeg hij zich af. Hij pleitte voor een aanpak waarbij bewoners samen met de gemeente werken aan duurzame oplossingen, zoals het gezamenlijk financieren van warmtenetten.

Mevrouw De Jong van Gemeentebelangen benadrukte het belang van het bouwen voor de juiste doelgroepen. "We moeten veel beter kijken naar een juiste mix kwalitatief en kwantitatief," stelde ze. Ze uitte haar zorgen over de vergrijzing en de noodzaak om woningen te bouwen die aansluiten bij de behoeften van ouderen.

De VVD, vertegenwoordigd door de heer Vroegop, sprak zijn vertrouwen uit in de nieuwe visie, maar benadrukte het belang van voldoende woningaanbod in alle segmenten. "Voor de VVD is het van belang dat we voldoende woningaanbod hebben, zowel kwantitatief als kwalitatief," aldus Vroegop.

De PvdA, bij monde van de heer Rootjes, pleitte voor een evenwichtige bevolkingsopbouw en benadrukte de noodzaak van sociale woningbouw. "Je wilt dat Heiloo een leefbaar dorp is, een evenwicht moet zijn qua bevolkingsopbouw," zei hij. Hij stelde ook voor om de mogelijkheid van startersleningen verder te onderzoeken.

D66, vertegenwoordigd door mevrouw Wittebol, uitte haar zorgen over het loslaten van de 40-30-30-regel en pleitte voor een goed onderbouwd alternatief. "We zijn ook voor bouwen naar de behoefte, maar zou het niet kunnen dat we nog een tijdje de 40-30-30 in de picture houden als referentiekader?" vroeg ze.

Het debat maakte duidelijk dat er nog veel vragen zijn over de invulling van de nieuwe woonvisie, vooral als het gaat om de verdeling van woningen over verschillende categorieën en de rol van duurzaamheid. De gemeenteraad zal op 4 februari verder debatteren over de woonvisie, waarbij de input van de commissieleden en de insprekers zal worden meegenomen.

De gemeenteraad van Heiloo boog zich op 4 februari over het ambitiedocument voor de Omgevingswet en de bijbehorende begrotingswijziging van de Werkorganisatie BUCH. De wet, die in 2021 van kracht wordt, vraagt om nieuwe werkwijzen en samenwerking. De raad moet beslissen over de mate van ambitie bij de invoering en de financiële implicaties.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het ambitiedocument voor de Omgevingswet besproken, dat dient als richtinggevend kader voor de gemeenten Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo. De wet, die alle wetgeving over de fysieke leefomgeving bundelt en vereenvoudigt, treedt naar verwachting op 1 januari 2021 in werking. De raad moet beslissen of ze de wet minimaal adequaat willen invoeren of maximaal gebruik willen maken van de mogelijkheden die de wet biedt.

"De Omgevingswet is een lang traject," aldus A.M. Vroegop, die samen met de heer Valkering in de klankbordgroep zit. Hij benadrukte het belang van de vier fases bij de invoering van de wet en de noodzaak van bemensing en budgetten. "Het is goed om de uitgangspunten in het achterhoofd te houden," voegde hij toe.

P.E. Wittebol prees het document: "Complimenten voor het stuk, maar ook voor de wijze waarop hieraan gewerkt wordt. Het is een heel complex en interessant proces." Ze benadrukte het belang van de nieuwe manieren van samenwerken met burgers.

E.W. de Jong uitte zorgen over de betrokkenheid van alle burgers: "We hopen dat deze wet ook een goede borging gaat geven voor de mensen die niet zo mondig zijn." Ze maakte zich ook zorgen over de verschuiving van vergunningverlening naar meer toezicht en handhaving achteraf.

M.P.C. Beemsterboer vroeg zich af of het managementteam Omgevingswet niet onnodig was en of de kosten niet te laag waren ingeschat. M.R. Opdam antwoordde dat het managementteam noodzakelijk is en dat de kosten realistisch zijn geraamd.

De vergadering eindigde met de beslissing om het ambitiedocument als hamerstuk te behandelen, met uitzondering van enkele partijen die het als spreekstuk willen bespreken. De raad zal in februari verder vergaderen over de bespreeknotities. "We hebben er vertrouwen in dat de werkorganisatie zal slagen," concludeerde Opdam.